房产专家评议： 2023年住房市场的上行潜力
《福布斯》商业周刊12月28日消息，在疫情之前的几年里，房价每年上涨约6%，到2022年中期，房价大约比疫情前的趋势线高25%。这使得许多首次购房者被挤出市场。 抵押贷款利率的上升使2022年的单一家庭住房市场受到打击，导致交易量急剧下降。然而，2023年带给房产市场的一线生机是强大的住房需求。2020年到2030年期间正好是 30多岁的人口增长的强劲期。该年龄段将增加300多万人，他们处于购房的黄金年龄。对于通货膨胀担心的购房者可以等待价格回落一点，抵押贷款利率会恢复正常 。当其恢复到2019年的4%甚至更低一点的水平时，购房者还可以再融资。所以， 专家认为， 2023年的市场很可能会减弱，但仍旧存在上升的潜力。
2023-01-03 发布
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房屋库存上升，房价下降， 房屋销售仍徘徊不前
《 美国商业资讯 》12 月29日消息，根据房地产经纪公司Redfin的最新报告，在截至12月25日的四周内，待售房屋总数比去年同期增长了18%，是至少2015年以来的最大增幅。 尽管新的挂牌房源下降了两位数，但库存量仍在增加，房屋需要很长的时间才能售出。在截至12月25日的四周内，美国人口最多的50个都市中，有17个都市的房屋销售价格同比下降。旧金山的房价同比下降9%，圣何塞6.5%，洛杉矶6%，底特律4.5%，匹兹堡4.4%，萨克拉门托3.7%，加州奥克兰3.6%，奥斯汀2.3%。纽约、西雅图、加州阿纳海姆、凤凰城、芝加哥、新泽西州纽瓦克、加州河滨、波士顿和华盛顿特区的房价下降了2%或更少。
话题：鉴于库存上升，房价下降等有利因素，您认为现在是购买的恰当时机吗？
