抵押贷款利率波动，潜在购房者继续保持观望
《福布斯》商业周刊12月13日消息，由于通货膨胀数据良好，抵押贷款利率连续第四周下降，但由于美联储积极加息推动的抵押贷款利率波动，潜在的购房者仍然保持观望的状态。10月份现有单位的待售房屋销售下降了4.6%，这已经是连续第五个月出现下降。截至12月2日的一周，抵押贷款申请量比前一周下降了1.9%，许多潜在的购房者仍在等待本周的加息公告。房地美数据显示，在截至12月8日的一周内，30年固定利率抵押贷款平均已降至6.33%。这个利率比一周前的6.49%有所下降， 但来自房地美的首席经济学家萨姆-卡特指出，尽管抵押贷款利率大幅下降，但购房者的情绪仍然很低，购买需求并没有因为利率降低而激增。
2022-12-14 发布
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美联储主席发言：住房通胀明年有望下降
《巴伦周刊》12月1日消息，11月份住房成本继续上涨，但对于因抵押贷款利率上升而被挤出住房市场的潜在买家来说，整体通胀率的下降可能是一个好迹象。美联储主席杰罗姆-鲍威尔说，住房服务通胀 "可能会持续到明年，但只要新的租赁通胀持续下降，我们就会预期住房市场的通胀在明年某个时候开始下降。" 数据表明， 自今年3月以来，由Zillow的观察租金指数衡量的租金同比增长一直在放缓。此外，房价涨幅也有所放缓。根据全国房地产经纪人协会的数据，10月份的房屋中位数售价为379,100美元，低于6月份的历史最高价413,800美元。售价中位数比去年同月高出6.6%， 这是自2020年6月以来最缓慢的同比价格升幅。
