美联储主席发言：住房通胀明年有望下降
《巴伦周刊》12月1日消息，11月份住房成本继续上涨，但对于因抵押贷款利率上升而被挤出住房市场的潜在买家来说，整体通胀率的下降可能是一个好迹象。美联储主席杰罗姆-鲍威尔说，住房服务通胀 "可能会持续到明年，但只要新的租赁通胀持续下降，我们就会预期住房市场的通胀在明年某个时候开始下降。" 数据表明， 自今年3月以来，由Zillow的观察租金指数衡量的租金同比增长一直在放缓。此外，房价涨幅也有所放缓。根据全国房地产经纪人协会的数据，10月份的房屋中位数售价为379,100美元，低于6月份的历史最高价413,800美元。售价中位数比去年同月高出6.6%， 这是自2020年6月以来最缓慢的同比价格升幅。
2022-12-14 发布
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房产专业人士： 供求差距减少，美国房市泡沫不会持久
媒体网站Mortgage Professional12月13日刊登了主流房地产网站SoldMyHouse.com 首席执行官克里斯-里普的预测。他认为，在经历了房屋价值飙升至新高、抵押贷款利率骤降至历史最低点的现象之后，美国住房市场现在正在放缓。虽然随着今年通货膨胀率的攀升和下降，利益相关者怀疑住房市场是否即将崩溃或崩溃并不奇怪，但里普认为："住房市场可能会走向困难，但全面的市场崩溃是不可能的。”里皮解释说，“住房市场崩溃发生在住房市场泡沫破灭时，当更多的买家继续进入市场，需求增长时，才会出现住房泡沫。这导致供应短缺，推动价格上涨。 目前，不断上涨的价格使买家望而却步，减少了供应和需求之间的差距。”
