房市钟摆摇摆不定，买家卖家谁能获益？
美国电视联播网 CBS12月9日新闻， 在许多人形容为 "过山车 "的房地产市场中，钟摆正在发生变化， 卖家不再处于主导地位，而买家则占据优势。但是，Redfin的首席经济学家达里尔-费尔韦瑟说，这并不意味着现在的市场对买家有利，因为买家的借贷的借贷成本高出了很多。相比今年早些时候，房产市场处于更多的买方市场。买家面临的竞争更少，房屋销售时间更长，房屋销售价格低于清单价格。上述因素对买家来说都比今年早些时候更积极。但是，当买家看到买房的成本有多高时，就很难感觉到现在的买家的状况比今年早些时候要好了。"与此同时， 卖家出售房产同样面临挑战， 现在，即使是好房子，也可能只得到寥寥无几的可靠报价。房市摇摆不定， 买家卖家谁能获益呢？
2022-12-10 发布
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摩根士丹利：住房市场将在2023年出现跳水
《雅虎财经》12月12日消息，摩根士丹利预计，住房市场将在2023年出现跳水。凯斯-席勒指数显示到2022年底，美国房价将同比增长4%。鉴于凯斯-席勒指数在2022年上半年上涨了8.9%，摩根士丹利预计美国房屋价值在下半年将下降5%。研究人员预计凯斯-席勒指数对美国房屋价值的评估将在2023年再下降4%。该投资银行预测，从2022年6月到2024年的底部，住房价值将整体下降近10%，高于之前预测的7%的下降。 由于房地产价格膨胀和抵押贷款利率上升，购房者负担能力受到了压力。摩根士丹利研究人员说："这两者的结合导致负担能力恶化的速度比我们以往任何时候都要快。对此，您是否支持住房价值将整体下降近10%的说法呢？
