摩根士丹利：住房市场将在2023年出现跳水
《雅虎财经》12月12日消息，摩根士丹利预计，住房市场将在2023年出现跳水。凯斯-席勒指数显示到2022年底，美国房价将同比增长4%。鉴于凯斯-席勒指数在2022年上半年上涨了8.9%，摩根士丹利预计美国房屋价值在下半年将下降5%。研究人员预计凯斯-席勒指数对美国房屋价值的评估将在2023年再下降4%。该投资银行预测，从2022年6月到2024年的底部，住房价值将整体下降近10%，高于之前预测的7%的下降。 由于房地产价格膨胀和抵押贷款利率上升，购房者负担能力受到了压力。摩根士丹利研究人员说："这两者的结合导致负担能力恶化的速度比我们以往任何时候都要快。对此，您是否支持住房价值将整体下降近10%的说法呢？
2022-12-13 发布
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2023 房市新动向： 公寓及较小的启动房受青睐
《雅虎财经》12月12日消息， 根据在线房产公司Opendoor的新研究，由于抵押贷款利率上升、通货膨胀和不确定的经济，房主们愿意搬迁到更便宜的地区。Opendoor的经纪人詹妮弗-帕辰说："现在，钱是每个人的首要考虑因素。 全美国近一半的受访者表示，他们会为了更实惠的生活成本而搬到新的地方。"中心海岸房地产公司经纪人迈克-麦克罗伊说， “人们将继续购买单一家庭住宅，但公寓和较小的启动房将比较受市场欢迎。 经季节性调整后，房屋价格会下降，但随后利率也会下降，买家会看到5-10%的价格下降和1%的利率下降，这极有可能导致市场上的抢购现象的出现。 此外，房屋价格会找到一些支撑，并在年中之前稳定下来。"
