美国购房者迎来圣诞双重大礼
美国房地产协会官方网站12月9日消息，对于美国的购房者来说，圣诞节已经提前到来了! 较低的抵押贷款利率和房价增长 "明显放缓" 的双重礼物 让购房者感到兴奋。抵押贷款利率 在过去的四个星期里一直在下降。即使是这种单周的下降，也为典型的房屋节省了大量资金，每月节省185美元。根据房地美的数据，截至12月8日的一周，利率达到6.33%，低于前一周的6.49%。此外，尽管在过去的49周里，房屋成本增长正在稳步降低。截至12月3日的一周，上市价格中位数与去年同一周相比增长了10.3%。房价虽然高于一年前，但这比前一周12.2%的增长率已经急剧下降。如果继续放缓，房价增长可能会在年底前回到个位数区域，给买家带来更多的购买力。
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2022-12-10 发布
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房市趋冷，旧金山湾区房市寒冬来临
美国电视联播网 CBS12月9日新闻，根据加州房地产经纪人协会的最新数据，除了2020年最初的三个月的因疫情实行居家政策以外，10月份的房屋销售处于2008年2月以来的最低水平。数据显示，今年10月加州旧金山湾区9个县中有7个县的单户住宅销售价格中位数低于去年的水平。Redfin的首席经济学家费尔韦瑟说，"冬季总是房屋销售的淡季，但这一次，就出售房屋的数量而言，这就像是有史以来最冷的冬天。只是在利率较高的情况下没有什么活动发生。"实际上，我们在上个月的11月看到了创纪录的房屋挂牌被取消，房屋退市的份额不断增高。”费尔韦瑟说，Redfin预测，由于高利率，明年的房屋销售将下降到大萧条以来的一些最低水平。
