资本经济公司首席经济学家：美国房市活动 "消亡"。
《福布斯》商业周刊12月8日消息，资本经济公司首席经济学家保罗-阿什沃思将美国住房市场活动描述为 "绝对的消亡"。根据标准普尔Case-Shiller指数，2022年9月，房屋价值同比增长7.8%。然而，在6月和9月之间，价格下降了2.6%，这些跌幅在房屋进一步下跌的城市更为明显。旧金山和西雅图三个月的跌幅达到10%，而丹佛和洛杉矶则下滑了5.6%左右。10月份的新房开工量按年计算下滑了8.8%，而同期的新房许可证申请量暴跌了10%。10月份现有房产的待售房屋销售下降了4.6%。同时，现有房屋销售在2022年1月至10月期间暴跌了32%。新的贷款申请已经暴跌超过41%，再融资申请毫不奇怪暴跌了近90%。
2022-12-09 发布
期待您的精彩评论～
美国购房者迎来圣诞双重大礼
美国房地产协会官方网站12月9日消息，对于美国的购房者来说，圣诞节已经提前到来了! 较低的抵押贷款利率和房价增长 "明显放缓" 的双重礼物 让购房者感到兴奋。抵押贷款利率 在过去的四个星期里一直在下降。即使是这种单周的下降，也为典型的房屋节省了大量资金，每月节省185美元。根据房地美的数据，截至12月8日的一周，利率达到6.33%，低于前一周的6.49%。此外，尽管在过去的49周里，房屋成本增长正在稳步降低。截至12月3日的一周，上市价格中位数与去年同一周相比增长了10.3%。房价虽然高于一年前，但这比前一周12.2%的增长率已经急剧下降。如果继续放缓，房价增长可能会在年底前回到个位数区域，给买家带来更多的购买力。
您认为，这份圣诞奇迹是否能延续至2023年房市呢？
