《财富》12月7日消息， 众多研究机构预测美国房价将在2023年下跌，其中包括摩根士丹利、毕马威、穆迪分析， 高盛、 房利美等公司都持这一观点。即使库存水平仍然很低，失业水平很低，家庭财务状况很好，房价怎么会下跌呢？这可以归结为《财富》杂志所说的 "压迫性 "住房负担能力。抵押贷款利率飙升，再加上大流行的住房热潮使房价上涨了40%，住房需求已经崩溃。需求的迅速回落，使得房屋建筑商别无选择，只能削减房屋价格。凯斯－席勒全国房价指数衡量的美国房价在6月和9月之间已经下降了2.2%。这既是2012年以来的首次月度房价下跌。在看跌的预测者中，有七家公司认为，如果抵押贷款利率在2023年保持高位，美国房价可能下跌20%左右。