美联储计划放缓加息，抵押贷款利率下挫
《美国新闻与世界报道》12月5日消息，本周抵押贷款利率走低，30年期固定抵押贷款的平均利率降至6.84%，这是利率连续第三周下降。包括联邦住宅管理局贷款（FHA loan）, 军人贷款（VA loan)的所有类型的固定利率抵押贷款的利率都略有下降。可调整抵押贷款利率在一定程度上有所上升，或在一周内基本保持不变。在通胀在今年夏天达到顶峰后开始回落的信号下，美联储决策者准备软化其积极加息的经济政策。房地美首席经济学家萨姆-卡特表示，本周抵押贷款利率继续下降。围绕着美联储将放缓加息步伐的前景，人们的乐观情绪将越来越高。但萨姆同时提醒，“即使利率下降，房价走软， 经济的不确定性仍旧将继续限制购房者的需求"。
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2022-12-06 发布
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20世纪80年代抵押贷款利率为18%时人们是如何买房的？
《市场观察 》12月5日消息，房地产市场形势严峻。人们渴望买房，但却因抵押贷款利率上升、买不起房和待售房产供应不足而受阻。令人欣慰的是，美国在1981年曾经经历过这种情况，而且事情最终得到了改善。在20世纪80年代初，许多抵押贷款是可以转让的。通过可转让抵押贷款，买方不仅获得了房子的所有权，而且还接管了卖方的房屋贷款。想象一下，当抵押贷款利率在两位数的时候，如果卖家试图买一栋房子并同时找到一个拥有可转让贷款的卖家，其利率为个位数。如果你能接手贷款，该房屋可能是可以负担得起的；如果是两位数的利率，可能就负担不起了。令人遗憾是， 这些有利因素目前几乎不存在。房产市场急需构建一条新的道路来摆脱这一困境。
