《市场观察 》12月5日消息，房地产市场形势严峻。人们渴望买房，但却因抵押贷款利率上升、买不起房和待售房产供应不足而受阻。令人欣慰的是，美国在1981年曾经经历过这种情况，而且事情最终得到了改善。在20世纪80年代初，许多抵押贷款是可以转让的。通过可转让抵押贷款，买方不仅获得了房子的所有权，而且还接管了卖方的房屋贷款。想象一下，当抵押贷款利率在两位数的时候，如果卖家试图买一栋房子并同时找到一个拥有可转让贷款的卖家，其利率为个位数。如果你能接手贷款，该房屋可能是可以负担得起的；如果是两位数的利率，可能就负担不起了。令人遗憾是， 这些有利因素目前几乎不存在。房产市场急需构建一条新的道路来摆脱这一困境。