凯斯-席勒指数： 十年来房价首次全年下跌！
路透社12月2日消息，凯斯-席勒20个城市指数衡量的美国平均房价预计今年将上涨13.6%，2023年将下跌超过5.6%。如果实现，这将是十年来房价的首次全年下跌。按照这一标准，美国平均房价在6月达到顶峰，自那时起已经下降了约4%。根据预测中值，它们预计将总共下降12%，估计值高达30%。咨询公司RSM的高级房地产分析师克里斯蒂安-桑伯里说："昂贵的房价加上高抵押贷款利率使许多美国人无法负担住房。市场修正预计将持续到2023年。 明年的平均跌幅为5%。另外，许多想卖房的人不愿意失去他们目前受益的历史性低利率，这也将限制全国性的房市修正。在经历过去两年平均房价上涨40%之后，这种温和的下跌不足改善住房负担可负担性。
2022-12-03 发布
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美联储计划放缓加息，抵押贷款利率下挫
《美国新闻与世界报道》12月5日消息，本周抵押贷款利率走低，30年期固定抵押贷款的平均利率降至6.84%，这是利率连续第三周下降。包括联邦住宅管理局贷款（FHA loan）, 军人贷款（VA loan)的所有类型的固定利率抵押贷款的利率都略有下降。可调整抵押贷款利率在一定程度上有所上升，或在一周内基本保持不变。在通胀在今年夏天达到顶峰后开始回落的信号下，美联储决策者准备软化其积极加息的经济政策。房地美首席经济学家萨姆-卡特表示，本周抵押贷款利率继续下降。围绕着美联储将放缓加息步伐的前景，人们的乐观情绪将越来越高。但萨姆同时提醒，“即使利率下降，房价走软， 经济的不确定性仍旧将继续限制购房者的需求"。
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