美国房地产协会官方网站： 2023年的房屋销售可能会暴跌
CBS商业新闻消息, 根据美国房地产协会官方网站Realtor.com的报告，2023年住房售出的房屋数量可能会暴跌14.1%，达到453万套，这是自2012年以来最低的房产交易数量，当时美国还尚未从住房市场崩溃和经济大萧条中完全恢复过来。根据Realtor.com的新预测，由于越来越多的买家被不断上升的抵押贷款利率和遥不可及的房价拒之门外，2023年的房产销售可能会下降。高房价和抵押贷款利率[将]限制2023年符合条件的购房者的数量。加州和佛罗里达州的房屋销售量预计将下降最多。Realtor.com还预测了销售量下降最多的前三个城市分别是加州文图拉， 加州圣何塞以及佛罗里达州的布拉登顿 。
2022-12-03 发布
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凯斯-席勒指数： 十年来房价首次全年下跌！
路透社12月2日消息，凯斯-席勒20个城市指数衡量的美国平均房价预计今年将上涨13.6%，2023年将下跌超过5.6%。如果实现，这将是十年来房价的首次全年下跌。按照这一标准，美国平均房价在6月达到顶峰，自那时起已经下降了约4%。根据预测中值，它们预计将总共下降12%，估计值高达30%。咨询公司RSM的高级房地产分析师克里斯蒂安-桑伯里说："昂贵的房价加上高抵押贷款利率使许多美国人无法负担住房。市场修正预计将持续到2023年。 明年的平均跌幅为5%。另外，许多想卖房的人不愿意失去他们目前受益的历史性低利率，这也将限制全国性的房市修正。在经历过去两年平均房价上涨40%之后，这种温和的下跌不足改善住房负担可负担性。
