毕马威： 美国房价下跌15%看起来很 "保守"
《财富》杂志消息， 毕马威首席经济学家黛安-斯旺克说："高薪工人为了更多的空间去了较低的二线中等市场。我们在刺激住房需求上走到了一个极端，由于当地收入大多无法负担飙升的房价，住房价格随之下降。”在6月和8月之间，凯斯－席勒房价指数显示美国房价下降了1.3%。斯旺克认为，“”一旦全国范围内的价格开启下跌过程，很容易看到两位数的大跌幅。我认为明年的15%是非常保守的。我们认为，任何市场如果出现了超过10%的从高峰到低谷的下跌，就会被贴上疫情性住房泡沫的标签。当《财富》杂志创造了 "疫情性住房繁荣 "一词时，我们知道，如果繁荣以破产告终，我们将不得不把它重新命名为“疫情性住房泡沫。”
2022-11-15 发布
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加息猛药降通胀，房市价格逆势而升
《国会山报》11月15日消息，美国住房市场在经历了两年多的大规模价格增长后，可能会走向修正，最近，美联储试图通过提高利率来抑制通货膨胀，但对房市却起到了事与愿违的效果。修正将允许买家在市场上花费更多时间，并可能减少对房屋的竞争，但专家说，最近的价格下降可能不足以抵消高抵押贷款利率的攀升以及疫情期间的 价格上涨。全国房地产经纪人协会上周发布的数据显示，上个季度美国大多数城市的房价都在上涨。在价格涨幅最大的前10个城市中，有7个位于佛罗里达州，其典型的价格涨幅超过了18%，而全国最昂贵的市场中有一半位于加利福尼亚州。在全国范围内，尽管目前价格放缓，但现有的中位价单户住宅的价格比去年上升了8.6%，达到398,500美元。
