2022第三季度德州住房季报出炉：房市放缓
美通社11月4日消息，根据德州房地产经纪人今天发布的2022第三季度德州住房季报，第三季度德州住房市场活动放缓。第三季度德克萨斯州售出97,711套房屋，比上一季度下降10%，比2021年第三季度下降15%。然而，虽然34.5万美元的中位销售价格比今年第二季度下降了3.6%，但仍比2021年第三季度高出11.3%。住房库存月数从第二季度的2.1个月增加到第三季度的2.7个月。德克萨斯州房地产经纪人主席拉塞尔-贝里表示，“现在出售的房屋数量更接近于疫情之前的销售数字。虽然较高的利率给买家带来了挑战，但买家有更多的房子可以选择，不太可能再度处于竞价战中。卖家可能需要等待更久才能得到满意的报价"。
2022-11-05 发布
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房市动荡，专家解析房市常见认识误区
美通社11月7日消息， 房屋市场正在迅速恢复平衡，但买家和卖家都需重新定义市场前景。Zillow对房地产经纪人进行的一项新调查发现，潜在买家最常见的误解是房价会崩溃，而卖家则抱着竞价战和快速销售的过时期望。 46%的经纪人说，有志于买房的人中最大的误解是房价会大幅下跌，35%的经纪人说，潜在的买家错误地认为他们应该等待高抵押贷款利率的下降。 Zillow研究发现，房屋价值迅速下降的可能性不大。Zillow的房屋价值预测显示，明年的房屋价值将趋于平稳，到明年9月，房价将增长1.3%。较少的新房源将使价格保持上升压力。此外，住房经济学家认为，由于通货膨胀的压力仍然很大，抵押贷款利率上升比下降的可能性大。
