加拿大银行放松加息步伐,多伦多房价的多月下滑速度放缓 
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彭博社11月3日消息,10月份,因为加拿大银行放松了加息步伐,多伦多房价多月来的下滑速度放缓。根据多伦多地区房地产委员会周四公布的数据,加拿大最大城市的房屋基准价格在10月份下降了1.1%,达到110万加元。数据显示,这是在连续七个月的价格下跌中最缓慢的下降,使总损失达到17.7%(未经季节性调整)。本月多伦多地区的新房销售继续下降。价格比去年10月有所下降,比9月略高,相比之前因利率上升和经济衰退阴霾而前景黯淡的市场趋势,该数据释放了房市趋于稳定的信号。10月份的销售量为4961套,与2021年10月相比下降了约49%,与今年9月报告的5027套相比略有下降,当时上市量创下了20年来的新低。



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2022-11-04 发布
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美房市冷却,联储主席预言“房市修正”

11月4日,全国房地产经纪人协会高级经济学家迪亚-埃万格罗接受《华盛顿考察家》采访时表示,"随着许多买家被迫离开市场,住房需求已经冷却。我们看到现有房屋销售已经连续八个月下降。而这是自2007年以来房屋销售活动最长的一次低迷。我们预计2022年将售出约520万套房屋,这比2021年下降了约15%,2023年出售的房屋可能会更少,大约480万套。"目前,一些昂贵的城市地区的房价已经开始下滑,而在其他地区,买家正在重新获得一些谈判能力。美联储主席杰罗姆-鲍威尔此前表示,“房价已经以不可持续的速度上涨,可能需要进行修正以稳定市场, 以便住房价格以合理的水平、合理的速度上涨,人们能够再次买得起房子。”