美房主权益增长放缓
美国新闻9月29日消息，美国房产市场降温，房主权益增长放缓。房地产分析公司CoreLogic数据显示二季度每个借款人的平均房主资产达到298,380美元，相当于美国有抵押贷款的房主获得了3.6万亿美元的资产，占所有房屋的63%。平均房主资产比去年第二季度跃升25.3%，比今年前三个月上升6.6%。这比2022年前三个月的同比和季度增幅都要小，反映出在抵押贷款利率急剧上升的情况下，随着住房市场的冷却，房价增长的步伐更加温和。CoreLogic预测，房价增长可能会继续放缓，未来一年的房价将增长5%。CoreLogic的经济学家Molly Boesel说："这种价格增长的放缓将减缓房屋资产的增长。”
2022-09-30 发布
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抵押贷款利率飙升，美住房市场再次受到冲击
纽约时报9月29日消息，随着30年抵押贷款平均利率突破7%，房屋买家和卖家正面临着价格冲击。Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale说，增加的借贷成本正在拖累市场。《抵押贷款新闻日报》数据表明，30年期固定利率抵押贷款的平均利率在周二达到7.08%。抵押贷款银行家协会的另一项调查显示，该利率平均为6.52%，是2008年中期以来的最高读数。房地美将其定为6.7%，高于去年同一周的3.01%。虽然借贷成本的突然飙升让买家感到震惊，但7%的抵押贷款远远没有达到行业记录。根据房地美的数据，1981年该利率最高时超过18%，尽管当时的房价相对于收入中位数要低得多。
