美9月房市销售量受阻
晨星报9月28日消息， Comerica银行首席经济学家Bill Adams说："随着抵押贷款利率在9月美联储决定加息后再次创下新高，8月房屋销售的上行惊喜不太可能再次出现。美国商务部报告称，8月份新屋销售量飙升28.8%，经季节性调整后的年率为68.5万套，7月份修正后为53.2万套，而接受《华尔街日报》调查的分析师平均预期会降至50万套。周二，房地产服务和房屋建筑领域的公司股价从盘中高点大幅回落。与此同时，作为抵押贷款利率基准的10年期国债收益率攀升了0.098个百分点至3.976%，是2010年4月以来的最高收益率。抵押贷款利率的同步跳升使房屋的价格变得更低，并减缓了购买。
2022-09-29 发布
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美房主权益增长放缓
美国新闻9月29日消息，美国房产市场降温，房主权益增长放缓。房地产分析公司CoreLogic数据显示二季度每个借款人的平均房主资产达到298,380美元，相当于美国有抵押贷款的房主获得了3.6万亿美元的资产，占所有房屋的63%。平均房主资产比去年第二季度跃升25.3%，比今年前三个月上升6.6%。这比2022年前三个月的同比和季度增幅都要小，反映出在抵押贷款利率急剧上升的情况下，随着住房市场的冷却，房价增长的步伐更加温和。CoreLogic预测，房价增长可能会继续放缓，未来一年的房价将增长5%。CoreLogic的经济学家Molly Boesel说："这种价格增长的放缓将减缓房屋资产的增长。”
