申请装修许可该屋主自己申请,还是负责装修的专业装修队去申请呢?
有两种选择,如果是自己会装修,而且自己会花一些装修的设计图提供给市政厅审查,那么就可以自己去申请装修许可。
但是如果完全不懂,就要找人包工程,就应由包工程的本人申请。这样,责任的归属才会清楚;如果您只是找个装修工人帮手,由您自己施工那就是您自己申请。正规公司向来都是以自己名义申请执照许可,而非转他人或屋主申请。
所以就是说如果屋主自己去申请装修许可,一旦装修出了问题就是屋主自己负责。但是如果是由装修队申请,那么有什么问题是由装修对负责的。
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室内装修涉及到需要申请装修许可的范围
室内装修只要是涉及到水电都是需要申请的。很多人不知道结果就会惹一些不必要的麻烦,例如有个人买了一栋房子,当时洗衣房是在一楼,他觉得占地方,就找了几个装修工人就把洗衣房搬到地下室去了。为了通风好他就在洗衣房旁边开了一个排气扇,结果邻居很不满意就把他们举报了。
市政厅的人过来一看,发现他们把洗衣房挪去地下室,因为把洗衣房挪去地下室,既要把水管引下去,又要接电源,涉及到水电的改建,又没有申请,就给他们一张罚单。而且不仅仅是要交了罚单而且还要将洗衣房拆除,就算想去再补一个装修许可都没有机会。
如果想要重新建,就还要再按照正常程序走一遍,申请许可证,把装修图纸交给市政厅,再装修,验收。花了大价钱不说,而且还浪费时间。
如果没有人举报可能就没有问题了吗?很多人是不是就抱着这样的侥幸心理呢?
其实改了装修没有被发现或者举报,但是一旦因为装修不当导致了房子的淹水或者着火啊,保险公司都不会理赔的。而且将来卖房子的时候发现和原来房屋的图纸不一样,也还是会要求拆除的。
到底什么样算是涉及到水电?需要申请装修许可证?
换个水龙头,还有插座这样较小的项目不需要申请许可证。但是如果自己不是有十足的把握能够做好,就还是最好请人来做。一个小小水龙头有可能就让一栋房子变危房了。
电也是一样的道理,一旦自己装插座没有装好,万一引发短路就会造成火灾。所以建议是除非是非常专业的人士,但是如果不是非常专业的人士,还是最好别亲自动手,毕竟水火无情。
很多家庭使用天然气,这个可能也属于有一定危险性的,那涉及到这部分的装修是不是也需要去申请?
但凡涉及到水电煤气这样的装修还都是需要申报的,如果想要拆除一些墙板,超过四分之一就需要申报了,很多人在这个问题上有误解,这个四分之一不是指整栋房子的四分之一,而是一面墙的四分之一。
因为这些尽管美国的这种墙都是石膏板的,感觉起来好像拆除也很简单那,但是毕竟这些墙板也是安装到房屋的木质结构上的,所以如果大面积拆除如果处理不当,还是会影响到房子的。
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地下室的装修有哪些事需要申请许可证呢?
地下室的装修需要注意的就是,一般地下室是没有卫生间的,如果你打算在地下室里装修一个卫生间,像这种设计到要把水管和下水引过去的装修是必须要申报的。另外,地下室如果打算做个隔间这些装修也都需要申请。还有安装烟雾报警器也是需要申请的。
还有一点是很重要的,就是装修施工队的专业程度。
想在装修上省钱,一定不能省到雇佣装修队上,只有正规的装修人员才能保证装修的质量。有些人为了省钱,随便找了几个工人过来拆,没有想到拆完找市政厅的人过来看,他们一检查,因为那些装修的人不够专业,结果在拆除墙板的时候把他们家房屋承重的房梁就给伤到了,影响了房梁,所以你必须要更换新的房梁才能验收通过,就这样找装修队,购买材料加更换房梁又要花了三个月的时间。
浪费时间又浪费金钱,专业的装修队会比较了解房屋结构不会蛮拆,不会损伤房屋结构,而且还会负责将拆除的垃圾拉走。因为专业的装修公司有购买保险,所以除了问题会得到赔偿。相反那些不专业的个人的装修队就无法达到这样的要求,而且装修出了问题也不负责。
如果整栋房子装修,是不是每一项装修都要去单独申请呢?
在申请施工许可时,市府会根据图纸或者申请者所填写资料来计算费用!例如要申请者具体填写有哪些电方面的改建,根据施工多少来结算费用;再同一计算水工许可证费用,依此类推再给总数一次付清!
最后提醒各位读者,不管是室外还是室内装修,需要申请许可的装修还都是从居家安全角度去考量的。毕竟装修的主要目的也是为了提高生活质量,所以为了装修得更舒心一定要做到安全装修不违规。
1.例行的房屋保养
检查排水泵
开春以后,积雪融化, 地下水增多,确保排水泵正常工作对于避免地下室遭受水患式至关重要的。
空调
一整个冬天都没有用的设备, 虽然仪器本身所需要的关注比较小,但是再使用之前还是检查一下:电路开关有没有打开,安全栓有没有放回,外机的防尘罩有没有拿掉,周围是不是扫干净等等。这些简单的小动作看似不起眼,却可以有效的延长设备的寿命。
新风系统
开春入夏啊,别忘了把新风系统里面的滤芯拿出来清洗一下,过程简单,滤芯本身可以重复使用。

2.简单的装修DIY
墙面刷漆
房间的颜色太单调,没有个性,刷漆可以帮您对房子加上点金的一笔。
不用全屋改色,只需要选择一面墙,作为点缀,整个房子的气场就会不一样呢。
灯饰的改装
简单的调整一下你家的灯具,可以改变房子整个的面貌呢,不过注意,在调整前做好功课,记得关掉电闸。
楼梯扶手踢脚线简单改造
老旧的原木色踢脚边,和楼梯扶手已经越来越不受欢迎,那么如何用简单又省钱的方式进行改造呢?刷漆和包边是最好的解决办法!

3.打理好你的小院儿
想要夏天你家的草儿比邻居家的更绿更茂密?春天的准备工作不可少
清理垃圾
一个冬天过去了,草地里会由很多,需要情理的枯草,或者宠物的粪便之类,清理好草皮,可以使新的草儿长得更茂盛。
不过清理的时候也不要用力过猛,免得伤害了刚刚要长出来的草儿。
补草,打孔
对于有些草皮不长草的地方,清理好地面,打好孔, 敷好肥料,撒上草籽。
最后准备好浇水系统
如果家里的花园有自动的洒水系统,请提前检查好, 确保需要的时候可以马上使用。