抓紧申请！第二轮PPP借贷资格, 免还条款放宽
第二轮薪资保护贷款计划(Paycheck Protection Program，PPP)及经济受损灾难贷款(Economic Injury Disaster Loan Program，简称EIDL)正开放申请，联邦小企业署(SBA)经济发展专员郭曼丽21日针对华人商家举办在线讲座，表示第二轮PPP借贷资格、免还条款都有放宽。
建议小商家应在3月31日申请截止前尽早提出申请，同时也要记得自行申请免还贷款，否则仍须还款。
郭曼丽表示，第二轮的PPP贷款金额用途规定基本不变，但此次申请中，还将运营支出、财产损失成本、供应商成本和工人保护支出等也加在该项内。
其中工人保护支出，包括自2020年3月1日至国家紧急状态结束的期间，雇主购买口罩、手套等个人防护用品提供给员工。
财产损失成本则包括在抗议期间，店面遭人抢劫或故意破坏所造成的未保险财产损失成本等，雇主可将贷款金额用于以上用途。
第二轮申请贷款政府也放宽标准，除将可申贷的企业从300人以下企业，扩大到500人以下企业也可申贷外，申贷人还可自由选择从最短八周至最长24周内的任一时间用完贷款金额。
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任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。了解美国买房的过程中会产生什么样的费用能够让我们有备无患，既不会花冤枉钱也不会在卖家面前表现得太无知。
1、诚意金
首先，我们需要了解的是诚意金是向卖方经纪缴纳的，以避免人们将任何房屋乱报价，干扰房产市场。其次，没有付诚意金，对买家没有直接惩罚，那么就要起诉，这样增加社会营运成本。在美国买房，反悔的诚意金是给卖方的。
2、托管帐户(Escrow account)
房贷公司为确保买家有足够资金支付相关税费与房贷保险，会要求建立托管帐户，所需支付的金额依照地区、贷款公司、贷款类型而异，可能包含数月至一年的费用。一般在订金低于20%以下时，以及FHA首次购屋贷款者，必须强制成立托管帐户，但VA退伍军官贷款并不需要。
3、贷款起始费(Origination fee)
这是支付给贷款经纪人或是贷款公司的手续费，包括承销、递交和处理代理价钱。贷款起始费通常为贷款总额的1%，应货比三家才不吃亏。
4、验屋费(Inspection)
买家为确保新家没有任何损毁或是结构上的问题，例如漏水、害虫、发霉等问题，检验房屋切不可省，费用通常介于300至500元左右。房屋检验可侦测出结构问题，淹水可能性，和其他重大问题。针对白蚁等害虫的检验费约为150元。
5、律师费(Attorney)
部分州如乔治亚，规定房屋成交时必须有律师在场，其他州则由当事人决定。
6、信用检查(Credit check)
虽然网络上有免费的信用检查，但一般贷款公司都不会接受这种免费报告，贷款公司收取信用检查费大约为30元。
7、额外保险(Extrain surance)
房屋若在天灾较多的地区，可能需要购买额外的保险，例如洪水、地震险等等。
8、估价费(Appraisal)
贷款公司需要在得知房产公平市价后才会核准贷款，估价费通常介于200元至400元，依地区与房屋大小而异。
9、产权过户费(Title)
买家须支付产权过户费用给过户公司，以确保产权明确无误。贷款公司通常会推荐过户公司，买家也可自行找寻合作公司。
10、土地勘测费(Survey)
土地勘测并非强制，但贷款公司可能会要求进行专业土地侦测，确认地产大小界线，价格约100元。买家应事先了解房屋所在地的平均费用，如果对价钱不满意，可议价或寻找其他公司。
