一个好的卖主并不表示把房子便宜卖给买家，而是指在售屋过程中和经纪人及买主间的互动。
首先在房屋上市前把一些损坏的地方请人修好；房子内外也打扫干净；上市后方便经纪人看屋。很多中国屋主不喜欢放电脑锁，如果家里总是有人在，当然没问题，只要大家约好时间给经纪人开门即可。但是有些卖主明明白天都要上班，却不肯挂锁，也不给经纪人钥匙，宁愿自己跑回来开门，弄得自己苦不堪言，或是上午约不到、下午不方便，推三推四的，经纪人也抱怨，不想再来第二次，所以好的卖主须尽量配合买方的看屋时间，而不是要别人来配合您。
有offer的时候，价钱、条件都谈妥签字后，就不要再三心二意，不要看到有邻居推出房子代售价钱比自己高，也不管别人是否能卖掉，就先怪经纪人贱卖了他的房子，而一再不合作，处处刁难经纪人、刁难买主，到事过境迁才发现自己卖了一个好价钱。
当买主检查房子后，会送来一些修理清单。如果是法律规定的项目，如烟雾警报器、一氧化碳警报器、热水炉的固定贴铁片等，都是必须做的，最好不要来一句“我买来就是这样”“我什么都不修，不买拉倒”这些话，也许您买时价钱很便宜，也许您买的是银行拍卖屋，或是屋主补偿了您维修费，而您没有去修等等。但都不代表今日付了高价的买主也必须照单全收这些损坏或不合法律的规定。
在过户期间，一定要保持家中庭院及泳池的保养，不要因为房子卖了就停掉了所有的服务。如果造成草地发黄或泳池变绿水，买家可要求赔偿。
另外在交屋时，尽量把家里清洁干净交给买主，千万不要把自己不要的旧衣服、破冰箱、垃圾全部留下来，硬塞给买主。
切记：己所不欲勿施于人
希望大家都是一个好的卖主，让买主及经纪人都尊敬您而开心完成售屋。
纽约的地产市场在2020年下半年开始逐步复苏，即使在当今美国历史上最糟糕的商业地产市场，令人积极的现象也并非无处不在。美国奢侈品零售业的复苏就是一个迹象。
作为纽约奢侈品零售业的代表就体现出慢慢的复苏的迹象。例如，格拉芙（Glam）珠宝商老板Graff行使了自己的选择权，他以4300万美元从SL Green手中买下了位于东63街麦迪逊大道712号的曼哈顿旗舰联排别墅。格拉夫在2019年购买了带有购买选择权的地租。2019年，它还从另一个所有者那里购买了该条街的710号。
格拉夫的承诺是对麦迪逊大街的一种信心的表达，麦迪逊大街是这个城市最迷人的购物走廊，而此时许多品牌正在破产，店面空置。此次出售似乎反映了SL Green的策略，即出售大部分较小的非核心资产，因为它专注于大型项目，如One Vanderbilt和 百老汇大街185号。
位于纽约的东正教联盟（The Orthodox Union），一个有影响力的犹太维权组织，该组织以2485万美元买下了雷克托街40号（40 Rector St. ）一栋69000平方英尺的商业楼宇。
Cushman&Wakefield交易撮合人Mark Weiss与Cushman的代表Alan Wildes一起代表东正教联盟，他说每英尺600美元的收购价比大流行前每平方英尺700美元的要价有所下降。东正教联盟是从百老汇11号搬来的，那里也有同样的空间。新地点允许扩建显然在刺激纽约的商业。
迈克尔·皮列夫斯基（Michael Pilevsky’s）的飞利浦国际公司将雷克托街40号改建为独立的全楼层公寓，并担任销售赞助商。飞利浦被纽马克的斯科特克劳取代。
纽约州劳工部也在物色商业地产楼宇。在新的一年最大的新租赁市中心，该机构正在75瓦里克街到199教堂街纽约州保险基金大厦租下了65000平方英尺，这是几个街区以外的空间相同的数额。租期为15年。
帝国不动产信托公司（Empire State Realty Trust）也已经签定了两项新的长期租约，总面积为50000平方英尺，位于曼哈顿东42街60号的格兰德中心广场（Grand Central Place），原名林肯大厦（Lincoln Building）以房地产为重点的贝尔金律师事务所签署了30598平方英尺的租约。迪姆社区银行也准备扩大面积，从3643平方英尺扩大到19401平方英尺。两者的要价租金都是每平方英尺66美元。
这两项交易使这座塔的出租率达到89%。
“在一个宏伟的中央广场开始新的一年，没有比拥有一个伟大的新租约和一个现有房客的显著增长更好的方式了。”上市信托公司的执行副总裁托马斯P.杜勒斯说。
