在纽约这样的城市里，许多人把隔壁买下来扩大空间，其中一个缺点是格局可能不好，动线像铁路公寓，房间一一堆迭而没有太多流线型动线，或者某些空间的位置不好，例如厨房外有主卧室，也可能廊道等无效空间加倍。
第三个重点，每平方呎单价是否误导？几年前，在纽约某大楼有一个公寓面积特别大，折算下来每平方呎单价最划算，但事实是，地下有个形状奇怪的“房间”，没窗户，是大楼机械系统的额外出口，里面有根柱子，摆一张床都不可能，虽名为房间，却只能存放物品，但开发商视为完整卧室来膨胀公寓总面积，连带使每平方呎单价格外诱人，人们很快察觉空间根本无效，以致于公寓迟迟卖不出去。
近来建筑师改变房屋格局，以便满足不同世代购屋者的需求，兼具厨房。起居室和餐廰的“三重功能”大房间概念特别风行，因为少了隔墙，有效空间变大。
每个房屋的空间配置不同，有些买家愿意牺牲功能或动线而要空间，但多数人可能不愿意为无效空间付费。
美国国税局（IRS）发布公告，呼吁纳税人提前为 2026 年报税季做准备。因 2025 年通过的《大而美法案》（One Big Beautiful Bill）带来多项重大税法调整，提前熟悉新规可帮助纳税人最大化退税额度，覆盖工资、投资、家庭支出等多个场景。
此次税法调整亮点颇多：上班族迎来加班费与小费税收优惠，未婚纳税人加班费最高可扣除 1.25 万美元，已婚联合申报者达 2.5 万美元；餐饮服务、酒店业、数字内容创作者等群体的小费收入，最多 2.5 万美元可享税收减免。65 岁及以上纳税人新增 6000 美元额外扣除，可有效降低应税社安收入等税负。
数字资产交易迎来新规：加密货币等数字资产经纪商需向纳税人发放全新 1099-DA 表格，即便未收到表格，相关交易收入仍需主动申报；Venmo、PayPal 等第三方支付平台的 1099-K 表格报告门槛，设定为 2 万美元交易额及 200 笔交易。
税务专家梅丽莎・让・斯图尔特（Melissa Jean Stewart）提醒，报税需避开四大误区：勿过早提交、勿遗漏副业 / 投资等收入、勿错失合格扣除抵免、勿填错姓名及银行信息。自由职业者建议预留 25%-30% 收入缴税，可通过个人 401 (k) 计划降税，并做好收支记录。
IRS 特别提示，纳税人需提前整理 W-2、1099 系列表格、数字资产交易记录等资料；2025 年 9 月 30 日起逐步淘汰纸质退税支票，直接存款为最快退税方式。需注意，电动汽车税收抵免于 9 月 30 日截止，家庭能源等抵免于 12 月 31 日结束，建议尽早规划。税务机构 H&R Block 建议，可借助专业服务充分享受各项优惠。
