我们的生命就像一条射线,从0岁开始,无论路途多长,终将也会老去。我们的生命可以分为三个时期:教育期、奋斗期、养老期。

在教育期,我们在父母的保护下长大,我们所有的生活费用都靠父母承担。
在奋斗期,我们为事业奋斗,追求美好生活,这是人生的黄金阶段。
在养老期,我们开始步入退休,收入减少,医疗方面的开销却逐步增大。
无论在哪个人生阶段,我们都离不开衣、食、住、行。所以说,人生就是一个漫长的消费过程,这就是我们的支出线。

有支出线,当然也有收入线。在教育期和养老期,我们基本上是没有收入或者较少的收入。只有22岁到60岁这段奋斗期间,才是我们的收入线。
所以,我们真正赚钱的时间也就38年左右。在这期间,我们会陆续完成人生中的大事。比如买房、买车、创业、成家、生儿育女、赡养父母等。
除去各种开支剩下来的盈余,就称为财富蓄水池。

一个人就算再有本事,有两大风险也是抵挡不住的。一个是疾病,一个是意外。
父母照顾了我们前半生,我们是否需要照顾他们的后半生?
结婚时相约一生一世,我们是否需要履行陪伴、照顾她的承诺?
孩子是整个家庭的希望,我们是否能给他更好的未来?
这些都是我们肩上的责任。当风险来临时,谁替我们承担?
即使我们没有发生重疾和意外,养老也是一个难题。不考虑通货膨胀,只算吃饭,假设30元每天,20年,一对夫妻,就需要这么多钱:30元×365天×20年×2人= 43.8万元这还不包括养生、旅游等其他日常开支,我们是否已经做好了充足的准备?

什么人最希望购买重疾险?每个城市都有肿瘤医院吧?里边的病人一定都希望购买巨额的重疾保险——可是!他们不能买了!
什么人最希望购买养老险?每个城市都有养老院吧?里边的阿公阿婆一定都希望拥有足额的养老保险——可是!他们也不能买了!
什么人最希望购买意外险?每个城市都有事故发生吧?现场的遇难者及其亲属一定都希望有份意外保险——可是!他们也晚了 !
子曰:人无远虑,必有近忧。今日不为他日做打算,他日成今日时必然有许多忧虑!其实,这正体现了保险的思想。给自己增添合适的保险,用适当的钱获得稳稳的保障!
我们虽不能通过保险改变生活,但是能防止生活被改变!就如胡适说的那样——保险是今天做明天的准备,生时做死时的准备,父母做儿女的准备。
有人说,买保险,就是不连累生你的人,不拖累你生的人!

他,总是对保险存在偏见,一说买保险,就找各种拒绝理由:
22岁时,他说:我没钱买保险,我要买Iphone,我要买Ipad,还要买新衣服,和朋友聚餐,去KTV……
32岁时,他说:保险太贵了,我还要给老婆买包包,给宝宝买奶粉……
42岁时,他说:我的房贷还没还完呢,才没有闲钱去买保险……
52岁时,他说:保险真是贵得离谱!我要存钱给自己养老,存钱预防意外……
62岁时,他说:我原先以为保险贵,现在才知道,医药费才贵!听说隔壁老王存了10年的存款,去医院住了10天,差不多花完了……
72岁时,他说:养老生活好糟糕呀,养老金根本不够用,本以为想靠儿女养老,没想到现在还要拿些钱帮帮他们……存的钱,抵不过通货膨胀,如果我万一生个病啥的,我哪里还有钱去应付可能发生的变故呢,难道我要砸锅卖铁吗?

他,居安思危,喜欢用买保险的方式将风险转移出去:
22岁时,他说:我要买保险,让自己有保障,让父母能安心。
32岁时,他说:我是家里的顶梁柱,保险帮我保住挣钱的能力;老婆是我一生的伴侣,保险帮我给她最大的安全感;孩子是我和老婆爱的结晶,保险陪伴孩子快乐成长!
42岁时,他说:现在全家的保障都很充足,我将财富分成四个账户——要花的钱,约占10%;保命的钱,约占20%;生钱的钱,约占30%;保本升值的钱,约占40%。
52岁时,他说:我真的要感谢保险,车子有损坏的时候可以找保险公司,给我省了不少钱,身体抱恙的时候也可以找保险公司,也帮我省下了不少钱。我真的无法想象,假如没有保险,我会多很多麻烦……
62岁时,他说:我辛辛苦苦劳碌了一辈子,多多少少有了一定的财富,我希望通过保险以及其他方式,让我的财富能平稳地传承给下一代。
72岁时,他说:幸亏当初做好了养老保障,我对现在的养老生活很满意。儿女们都有保障,我不用太担心;我和老伴也不用他们养,给他们减少了不少压力。保险让我们的养老生活很有品质,我们也不用担心身体抱恙没钱治,也不用担心财富不能安全地传承。
有人说:保险是一把伞!
有人说:保险是备用胎!
有人说:保险是灭火器!
有人说:保险是后路!
有人说:保险是远见!
有人说:保险是保障!
都对!其实说最简单的,保险=保人+保财!

只要你懂了下面这7个字,就知道了保险的重大意义和价值:
1.来
为什么要买保险?因为我们面临三大风险:
疾病(不请自来)
意外(突如其来)
养老(如期而来)
2.看
大病面前,你有两种选择:
打开存折看余额
打开保单看保额
3.保
保住未来创造财富的能力,弥补意外疾病风险带来的经济损失。
保住过去赚到的钱,在不可知的未来,有一笔确定、可控、专属的现金流。
4.错
大病保险买了不会错,虽然不是每个人100%会得大病,但得了会100%开销巨大;
意外保险买了不会错,不管在与不在,都有你的爱陪伴家人;
养老保险买了不会错,谁都会老,长命百岁是最大的风险。
5.幸
没保险+发生风险=不幸
有保险+发生风险=庆幸
没保险+没发生风险=侥幸
有保险+没发生风险=万幸
6.险
不要找理由拒绝保险
因为无法忽视各类风险
7.嫌
买的时候嫌贵
交的时候嫌烦
用的时候嫌少
如果有一天,建议您买意外险,不为别的,只为你开车路上有份安心;
如果有一天,建议您买医疗险,不为别的,只为您住院时有足够的钱;
如果有一天,建议您买教育险,不为别的,只为孩子能得到更好的教育,确定的未来;
如果有一天,建议您买养老险,不为别的,只为您在夕阳下无忧的笑脸;
如果有一天,建议您买理财险,不为别的,只为您将爱传承!
健康与幸福,是每个家庭都期盼和努力的方向,但风险总是防不胜防。在过去的一年里,我们在朋友圈看到过很多发生在别人身上的意外、疾病与苦难,也在新闻媒体上见过全球范围的各种灾害和事故。
每一次触动,我们都会情不自禁地想到,要是有份保险就好了,最大的幸福莫过于:有家、有爱、有保险!
我想,对于你来说,你的整个世界就是你爱的这个家,都说家和万事兴,但是我觉得还不够。你的父母,你的配偶,你的孩子,自然要和和睦睦,但你还想要他们每一位都有保障,当然也包含你自己。全家人都有保障,你才能安安心心出门闯荡。
心中所期望的美满家庭,应该是这样的:配偶体贴,孩子听话,身体健康,略有积蓄,有一份比较喜欢的工作,不必老要看人眼色行事,做想做的那个自己。最重要的,是全家大小身体健康,已经做好风险防范,大病小病都不用求人,大事小事都有能力应付,重疾险、意外险、养老险等都备齐!
保险,就是用零钱换取高保障,每年几千元的保费对任何家庭都不是太困难的事,也不会影响家庭生活,放到保险公司后如果没有变故,那自然是好事,一旦遭遇病死残医的重大变故时,即刻可以发挥周转金、急难救助金等活钱的功能!

美国总统拜登已提出应对经济适用房难题的相关建议,其中包括对首次置业者和“首次置业”买家中等收入群体的全新税务优惠。然而,专家们对于这些提议的看法各有不同。
拜登在演讲稿中表示,“我清晰地理解住房成本对您们至关重要,尽管通胀持续下降,抵押贷款利率亦有所下滑,但我认为我们不应坐等机会。”

关于首次置业者与“首次置业”买家贷款的实施办法
拜登提议为中等收入群体的首次购房者提供为期两年的每年5,000美元的“抵押贷款减免信贷”,这相当于将中等价位房屋的抵押贷款利率降低1.5个百分点,并持续两年。此提议在周四由白宫发布。
此外,政府还号召为将“首次置业”房产出售给另一位自住业主的中等收入家庭提供一年期最高10,000美元的信贷。他们所销售的“首次置业”房产定义为低于买方所在县中位数价格的房产。
许多业主的抵押贷款利率低于当前水平,因此他们更不愿出售并放弃低利率,即使他们的现有房屋已经无法满足家庭需求也是如此。
然而,专家指出,很难预测拜登的提议是否能够在总统选举之年取得实质性进展,尤其是在国会分裂的背景下。

利率仍接近“数十年高点”
根据RDFN网的一份报告,伴随着房价和抵押贷款利率的急剧上涨,2023年被认为是购房者承受力最弱的一年。
该报告显示,到2023年,美国收入中位数为78,642美元的人群,将需花费41.4%的家庭收入购买价格中位数为408,806美元的房屋,比2022年的38.7%有所提高。
尽管利率已从2023年的峰值有所回落,但3月7日的数据显示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率仍维持在7%左右。
抵押贷款网站HSH的副总裁基思·甘明格表示:
“我们的抵押贷款利率已接近几十年来的高位,除非(拜登提出的信贷)被视为合格收入,否则实际上不会使得购房者更方便地获得抵押贷款的资格。”

存在“住房供应危机”
当然,更高的抵押贷款利率仅是美国经济适用房难题的部分成因。
城市研究所住房金融政策副总裁兼住房金融政策中心主任简内克·拉特克利夫表示:
“实际上,自大萧条以来,住房供应危机一直处于加剧状态,自经济危机以来,美国的住房供应遭遇了‘完美风暴’,包括新房建设的明显下滑。”
她对国情演讲中强调住房负担能力表示欢迎。“我认为这是一个很好的起点”她说。
