美国年金缴税知多少?意想不到的省税福利
税后闲钱与退休账户购买年金的税务差异 在理财规划中,年金作为一种稳健的投资选择,越来越受到人们的关注。但很多人不知道,用 “税后闲钱” 和通过 “退休账户” 购买年金,在税务处理上存在着不小的差异。搞清楚这些差别,能帮你在进行年金投资时,做出更明智的财务决策,避免不必要的税务支出。
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美国房地产信贷环境与利率走势剖析
美国房地产信贷环境与利率走势剖析 在 2024 年第三季度,美国房地产市场的住宅用地获取、开发与建设信贷环境,延续了此前的紧缩态势,这已然是连续第 11 个季度面临信贷紧缩的困境。不过,值得关注的是,合同利率的下行趋势,为备受压力的房地产业界带来了一丝喘息的机会。 据美国全国住宅建筑商协会(NAHB)发布的数据显示,第三季度住宅 AD&C 信贷净宽松指数为 - 12.0 。与此同时,美联储针对高级贷款专员展开的问卷调查得出的信贷指数为 - 14.8 。这两组数据直观地反映出信贷环境的严峻程度。 尽管信贷环境持续收紧,但在利率方面出现了积极变化。各类相关贷款利率普遍有所下降,以土地购置贷款为例,其平均利率从原本的 9.28% ,降低至 8.50% ;土地开发贷款平均利率也从 9.55% 降至 8.65% 。利率的下调,在一定程度上缓解了房地产企业的融资成本压力。 对于 2025 年的抵押贷款利率走势,市场预测其可能会维持在 6% 的高位水平。尽管周平均利率会在全年出现波动,但整体平均水平预计在 6.8% 左右。这一预测对房地产市场影响深远,较高的抵押贷款利率,可能
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2025年美国退休年龄也提高啦!还有这些社会保障变化
2025年,美国社会保障(Social Security)政策将迎来多项重要调整,这些变化将直接影响美国民众的退休计划和福利领取。其中最重要的一条变化是:全额退休年龄的提高。
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2025年新的税收变化将如何影响家庭的联邦税负
美国国税局(IRS)2025年的新税法对家庭联邦税负有多方面影响,具体如下:
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医疗费用在报税时是否可以抵扣?
IRS 允许纳税人扣除符合条件的未获报销的医疗护理费用,前提是这些费用超过其调整后总收入 (AGI) 的7.5%;此外,报税时您需要选择按项目扣除,而不是选择标准扣除。
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自住房VS投资房 在美国有哪些抵税优惠?
在美国,如果你拥有两套房产,一般就会认为一套是自住房,一套是投资房。自住房和投资方在税收政策上是有不同的。
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IRS调整2025年税率税级:标准扣除额又涨了!快看你能省多少?
美国国税局(IRS)发布的《收入程序 2024 - 40》对2025税年的税务调整进行了预告,有以下一些与普通纳税人密切相关的重点内容:
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想要拿美国退休金,一定要抓住这十个年龄点
美国的养老金制度相当复杂,其目的在于更细化的保障个人和养老系统的利益。
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在美国想拿公司免费给的退休金?弄懂DB Plan了么?
什么是固定福利计划? 固定福利计划Defined Benefit Plan(以下简称DB Plan)是一种享受美国税务优惠政策的、由雇主提供资金的退休计划。例如你的公司有提供DB Plan,那么雇员不需要向计划内交一分钱。所有的资金都是由公司提供。对于公司而言,在每年报税时可以扣除这笔投入到DB Plan中的金额。对于员工来说,在退休提取这笔退休金前都不需要缴任何税。
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401(k)与IRA结合运用的好处与陷阱
理财专家拉姆齐(Dave Ramsey)针对401(K)和罗斯个人退休储蓄账户(Roth Individual Retirement Account,Roth IRA)退休计划的好处和陷阱,向美国人提出了一些直言不讳的退休建议。
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