投资美国房产,那你知道美国人搬家换房都喜欢什么样的住宅吗?
在美国搬家是一件司空见惯的事情,一般5-7年,甚至更短。自20世纪80年代以来,美国人一直在降低搬迁率。事实上,自1948年美国人口普查局开始跟踪搬迁率以来,美国的移动率在2018年达到了历史以来的最低点。
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租房时要注意“隐藏费用”:提前做好这几步
租房时的“垃圾费用”,包括常见的申请费和附加费。其实大家自己也可以用一些方法来杜绝这些隐形费用,在租房时省点钱。 据房产经纪透露,房东会以多种方式向居民收取高于基本租金的费用,其中可能包括公用事业费用和互联网限制等。有的房产可能不会单独对你住的公寓进行分表计量,那就意味着你可能要为邻居的过度使用而买单。还有的房产会限制你上网。
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如何计算在美国持有一套房子的成本?
在美国买房后,大家最为关注的另一个问题是:每年我要为自己的房子支付多少钱,有哪些费用是必不可少的?
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为何在美国,房屋估价如此重要?
房屋估值取决于多个因素:周边房价、地块大小、房屋面积、房型、年限及设施等。其构成包括房产本身价值(主要来自购入时的价格、装修增益、市场增值)以及土地价值。
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美国这么大,为什么这个城市的房产这么火?
美国人每年必须赚取至少 76,000 美元才能在美国买得起一栋入门级的房屋,这比大流行前成为房主的年收入要大幅增加。
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在美国买房要格外注意这些常识!
对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房,卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。
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在美国,新房和二手房到底有什么不同?
在美国购置房产,不同的房产类型之间还是有比较大的不同,最典型的区别就是,在进行投资的时候,到时是购买一手房还是二手房呢?这两者之间的差别有多大呢?投资新房和二手房哪一个更划算呢?
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美国哪些房产类型不适合租赁
如计划在美国投资房地产,并非所有住宅适宜用于租赁。一些房产存在重大隐患,可能导致亏损甚至违法。请看本文的建议,以备不时之需。 无建筑许可
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为何美国的房价制定以整套房屋为主而非每平米单价值?
实际上,在美国,人们很少谈论每平米的房价,原因在于其房价评估因素众多,今天我们就来解析一番,美国房价到底是如何定义的。 定价差异之一:土地价值的包含
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美国房子寿命为何这么长,房产维护注意事项
大部分人选择美国购房,无外乎看中其房价优惠、升值空间大、社区环境优美等方面,但是其背后少不了日常房屋保养去维护。
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