备受期待的“2023年美国最佳房地产市场报告”日前出炉。最新发布的新研究将德州达拉斯地区的麦金尼（McKinney）市评为全美最具吸引力的房地产市场第一名。近邻城市弗里斯科（Frisco）市紧随其后排名第二。

根据标准普尔住房价格指数，尽管抵押贷款利率上升，六月份达拉斯地区的房价连续第五个月上涨，接近前一年创下的历史最高记录。该指数报告显示，当地房价从五月份到六月份增长了0.7%，而从一月份以来共增长了4.8%。

经过多年的建造繁荣，德州的公寓建造商现正在减缓建造速度，这是由于空置率上升和贷款紧缩。但达拉斯地区在最近的公寓开工数量上仍然在全州领先。 根据一份新报告，与过去两年的平均建筑量相比，德州几个最大的都会区的公寓开工量在最近一个季度内下降了超过70%。

达拉斯地区房市出现了历史性的反转趋势，新建住宅现在的价格低于现有住宅。