在退休期间思考能减少成本的选择时，换小一点的房屋可能是个不错的开始，若是喜欢较低的维护成本和轻松搬迁的便利，也许你会觉得租屋是个吸引人的选项，但只要在经济方面准备充足，并且能够应付维护费用，买一处房产可能会是理想的选择。以下是在退休期间考虑拥有住房而非租房的五个理由。
1.每月花费更容易预测
尽管买房的前期花费通常更高，但每月的抵押贷款费用应该比租金更容易预测，因为房东可能大幅提高租金；只有在房主保险和房地产税增加的情况下，抵押贷款的费用才会增加，因为抵押贷款通常是最低限度的金额，有利于紧缩的退休预算；但需要避免可调整利率抵押贷款(adjustable-rate mortgage)，因为可能导致花费增加。
2.稳定感
买房给人一种稳定感，你可能会在晚年感激这一稳定性。买房消除了由于成本上升、房产销售和其他问题导致可能需要搬出租房的压力，安定下来还可以让人更容易创建持久的社会链接，随着年龄增长获得支持。
3.自由和隐私
无论是希望住宅更容易入手，或者只是偏好某种风格，当你是房产的主人时，这些改变就更容易，房主可以自由改造房屋，使其更接近自己的理想，甚至融入一些可以让房屋变得更有价值的变化，除此之外，当你不需与人共享一面墙，而且没有房东前来检查屋况时，就能享有隐私。
4.潜在的税收福利
退休期间拥有房产可以在缴税时省些钱，如果详细列出，可以扣除房产税、抵押贷款利息、抵押贷款保险，甚至是一些房屋装修费用。
5.创建资产净值
虽然不能保证特定房产会增值，但在过去几十年里，平均房屋销售价格大幅上涨，在偿还任何抵押贷款的同时，经历潜在的房产价值增长将有助于创建租屋者无法拥有的资产净值，如果未来有一天需要申请房屋净值融资，或者出售房产，资产净值将派上用场。
2032 S 7th Ave, Arcadia, CA 91006
4bd 5ba 3,916sqft
$2,888,000
*充满动力的卖家*推荐的这款令人瞩目的2016年建筑房屋，位置位于安静宜居的社区，距离学校和人气繁华地段仅几步之遥。房屋内部结构宽敞明亮，拥有4个套房，其中主套房更是设有独立私人房间，可根据需求自由变化为梳妆区或小型办公室 。敞开式的平面图设计和精美的灯光效果营造出极富魅力的室内氛围，尤其是配有岛屿式厨房和宽敞客厅的设计更是让人眼前一亮。宽敞的早餐区更是令人心旷神怡，可欣赏到后院的绝美景色。前院的装饰风格绝对让人眼前一亮，后院宽敞的场地也十分适合与家人朋友共度美好时光，享受户外烧烤的乐趣。房屋内配备了连接的两个车库，地板覆盖以保护和清洁外观，同时安装了水软化剂和过滤系统。
房源推荐二
1774 Orangewood Ln, Arcadia, CA 91006
4bd 4ba 4,327sqft
$3,280,000
这个精致的庄园在2004年被定制重建，拥有4间卧室、3.5个浴室，总面积为4,486平方英尺，占地12358平方英尺，是一个屡获殊荣的住宅。庄园内有罗马风格的全尺寸游泳池，瀑布美景美不胜收。房屋有两个大型入口，客厅和家庭房内设有大理石壁炉和凸窗，地板则采用了玻色环绕声系统和硬木地板。设有单独的酒吧/起居区，法式门通往后院，同时还有七个太阳能管在白天为住宅提供额外的光线和节能。主卧室设有步入式壁橱和淋浴间，还设有按摩浴缸。套房内还设有两个人的大型办公室。厨房设有内置樱桃木橱柜和定制樱桃木橱柜，另有一个用于油炸和重型烹饪的额外小厨房，以及一个带内置橱柜的正式餐厅。房屋的造型既有基础成型又有皇冠造型。另外，房屋还设有单独的洗衣区，配备了花岗岩台面和建筑柜子，还有两个大型的施华洛世奇枝形吊灯。住宅内的山景非常美丽。
城市介绍
阿凯迪亚（Arcadia）又译亚卡迪亚，是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一座城市，位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。2009年人口56,202人。该市也有着名的圣塔安尼塔公园跑马场和洛杉矶县植物园。阿凯迪亚位于北纬34 ° 7'58，西经118 ° 2'11（34.132688，-118.036491）。阿凯迪亚位于洛杉矶东北方13英里（ 21公里）。五个接壤城市是：帕萨迪纳，西野拉马德雷，圣玛利诺，蒙诺维亚，和天普市。据美国人口普查局 ，市总面积28.8平方公里（ 11.1 平方英里）。28.4平方公里（ 11.0平方英里）是陆地，0.3平方公里（ 0.1平方英里 ）即有 1.08 ％是水面。
