探索美国土地投资，实现财富自由的新可能
1、中美房产对比鲜明的一点便是产权/业权差异，美国土地为私有并且永久归属，包括地面及地下资源均为业主所有。仅有个别州对矿产资源另有规定。归政府拥有。
2、房价动态与土地价格息息相关，而住房增值空间则较为有限，而土地的升值潜力无限。投资房地产关键在于：选对地段，选对地段，选对地段！
3、投资土地期间，持有成本极低，只需每年按期缴纳地税（Property Tax）即可。与房屋相比，无需频繁修缮。
4、参考市场历史数据，土地投资回报率极为可观。作为不动产业，土地具有低风险、高回报及长线保值的特点。
联邦红蓝卡Part B基础收入线上调
今年，联邦将Part B保费的基础收入线进行提高，个人税务申报不超过103,000；夫妇联合申报税务不超过206,000，Part B每月仅需支付174.70。
基础收入线的上调意味着大部分老年朋友只需承担每月蕞基础的保费。
Part B 保费上涨
据悉，联邦红蓝卡Part B的蕞低保费于去年为164.9，而今年将涨至174.7，涨幅不算多，也有些保險公司会提供退保费计划。
Part B 自付额增加
凡持有传统联邦红蓝卡或参与联邦醫療B険补充计划的老年朋友，去年的Part B自付额为226，今年将增至240。
處方藥全年自付额提高
2023年處方藥年度自付额为505，而今年是545，增加40。不单单自付额有所提升，某些计划的费用也有不同幅度的提高。也不是计划更贵，承保的品类越多，还是需要根据長者朋友具体的情况来看。
“甜甜圈洞”金额提高
当您和您的计划在去年的承保藥物支出达到4,660（2024年为5,030）时，即进入承保缺口（甜甜圈洞）。
2023年，进入承保缺口（甜甜圈洞）的金额为4,660，需承担藥价的25%；出洞后只需承担藥价的5%。
2024年，进入承保缺口（甜甜圈洞）的金额为5,030，需承担藥价的25%。出洞的金额为8,000，就无需再承担藥价的5%。
