人在美国,如何做好防盗工作?可以看下这篇攻略,或许能给你提供帮助。人在美国,如何做好防盗工作?可以看下这篇攻略,或许能给你提供帮助。
锁好门窗 出门要养成关好门窗的良好习惯,这是防盗的第一步。这里的门还包括车库门和后院门,都是极其容易被忽略的门。 如果你要出去长途旅行,家里的门窗又恰好是可推拉门窗。那最好装上门窗锁,把门窗锁死。车库同样需要锁死,可以关掉自动感应,在内部插栓 。 安装门窗警报器 如果你需要长时间出门,可以安装门窗警报器。一旦窃贼打开你的门窗,警告器就会发出警报声。很多窃贼担心引起旁人的注意,而不敢对你的房子下手。 备用钥匙 很多人都有将备用钥匙藏在门口的习惯,但是这样是很不安全的。比起把钥匙房子地毯下或者花坛里,将钥匙放在密码盒子里会更为安全。 摄像头 这个自然不用多说,很多人都会安装一个摄像头,用于保障房子的安全。市面上的摄像头款式很多,我们在往期曾介绍过如何挑选。 不在社媒平台透露行踪 很多人习惯在社媒平台透露自己的行程和去向,建议你不要这样做。如果你恰巧被小偷关注到。对方就会知道你正好不在家,可以作案。一定要发布自己的旅游记录,也可以在到家以后再发。
尽管金融专家经常到处宣扬投资房地产的好处,但有个人并不认同这说法;罗伯特・清崎(Robert Kiyosaki)就曾因表示,一个人居住的房子是一种负债而登上新闻头条;根据这位备受争议的个人理财专家的说法,房子不是资产。
为什么清崎会觉得你的房子不是资产呢?根据他的说法,房子会耗掉你的钱。
“房子没有把钱放入你口袋,而是以抵押贷款、水电费、税金、维护费等形式,把钱从你的口袋中掏出来,”清崎在他的富爸爸穷爸爸博客上指出,“那简单来说就是负债。”
通常资产可以帮你赚钱;由于你的房子每个月都在花你的钱,所以它其实是一种负债;身为房主,你会有像是维护费和地产税等无法避免的开销;你同时还得处理从房屋漏水到更换炉灶等各种问题;这些花费必然会缓慢增长并用掉你每个月收入的一大部分。
如果你的房子无法赚入任何现金,那就是负债;清崎表示,一旦你可以开始靠房子赚取收入,房子才可以算是你的资产;如果你想靠房子来赚取退休金,那你就必须把买房后会涉及的所有费用算清楚,因为这些都会减少你的收入。
说到投资,市场上策略不胜枚举,但你的主要住所不该被视为是你的退休金来源;这是因为你无法控制外在市场因素,像是未来房价等。
若有以下条件,投资住房或房地产会是一项很不错的投资:投资房产出租、进入短期租赁市场或分租住房获取租金。
在等待房产大幅升值到能出售是一项巨大的投资,清崎认为你该将你的主要住所视为一种负债,直到你能从中赚取收入;若你对自己的资产和负债有更清晰的理解,才能更切实际的计划退休。