新的房地产数据显示卖家遭受更多损失，销售额下降_美房资讯

新的房地产数据显示卖家遭受更多损失，销售额下降

根据美国房地产经纪人协会的数据，南佛罗里达地区的房地产市场在十月份出现销售和价值下降的情况。尽管房地产经纪人表示市场仍然强劲，但与过去几年相比有所减缓。在其他国家，Redfin的新数据显示，约6%的房屋销售导致卖方亏损，这一数字较去年翻了一番。在密歇根州，尚未发生这种情况，但市场出现冷却迹象，居高不下的利率是一个重要因素。房地产经纪人建议买家保持谨慎和保守，对卖家而言，考虑长远规划可以避免以亏损出售房屋。过去两年市场疯狂，每个房屋都吸引了大量报价，但现在情况不同，房屋销售过程变得更为理性。

家住美国编辑于 2023-12-07 发布

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加州只有15%家庭买得起84万屋

根据加州房地产经纪人协会最新数据，2023年第三季，加州只有15%的家庭有能力购买中位数84万美元的独立屋，南加州更低。数据显示，独立屋中位价格为84万3600美元，首付20%，利率7.14%，一户家庭年收入至少22万1200元才能购买，每月贷款5530元。全国中位房价为40万6900元，负担得起的家庭比例为34%。南加州除圣伯纳汀诺县和河滨县外，其他地区负担能力低于加州水平，洛杉矶、橙和圣地牙哥县11%的家庭能负担当地中位房价。高房贷利率、低房屋库存导致负担难度上升，但预测利率可能下降，经济放缓有望提高未来几季的住房负担能力。银行审批标准更严格，需780分以上信用分获批最优利率。