纽市租金三連跌,仍较前高16%
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纽约市的租客终于迎来好消息,一份蕞新报告指出,纽约市的租金连续第3个月下降,但仍不要指望短期能够回到疫前价格
NBC新闻报道,米勒塞缪尔房地产公司的米勒(Jonathan Miller)表示,价格不再像火箭一样上涨,我们基本上于夏季已达到顶峰
房地产评估专家米勒表示,上月曼哈顿的平均每月租金为4195,比上个月下降了3.6%;布碌仑的平均租金下降幅度更大,较9月下降了5%
但总体而言,与前的价格相比,租金仍上涨了16%
米勒说,租金持续高企的原因,在于纽约市没有足够的住供应,直言这是个「百年以来的挑战」
虽然价格下降稍稍带来缓解,但不少租客称仍然难以负担。居民波兰科说,「我正在看布朗士第3大道一些公寓单元,但3卧2厕叫价5900,这似乎相当荒谬。在纽约市如果不是双职家庭,两夫妇同时上班转钱,根据负担不起生活,所以我们正在考虑搬家」



家住美国
住在纽约于 2023-11-18 发布
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美国购房首付最多的15个城市,前6个在加州……

在过去一年中,美国购房首付金额相对于房价有所下降,但一些购房者仍在支付超过10万美元的首付,尤其是在加利福尼亚州。

根据房地产网站Realtor.com对房地产数据公司“Optimal Blue”的数据做出的分析,今年第三季度,美国购房者平均首付了13.8%的房价,低于去年的14.7%。

这一数据是基于美国150个最大的大都市区的平均首付款占房屋销售价格的百分比。

对购房者来说,这显然是个好消息。在过去一年里,房价不断攀升,很多想买房的人因难以负担而望而却步,而首付比例下降则为更多人买房提供了条件,不过今年买房投入的首付款在总体上比去年有所增加。

虽然美国的平均首付比例为房价的13.8%,但每个房地产市场的首付比例会有所不同。

根据Realtor.com在研究150个大都市区中一套住房的典型首付款的中值成本后得出的结论,以下是美国15个购房首付款最高的城市:


1. 加州——圣何塞(San Jose)-桑尼维尔(Sunnyvale)-圣克拉拉(Santa Clara):235,183 美元

2. 加州——旧金山(San Francisco)-奥克兰(Oakland)-伯克利(Berkeley):202,575 美元

3. 加州——圣玛丽亚(Santa Maria)-圣巴巴拉(Santa Barbara):160,750 美元

4. 加州——洛杉矶(Los Angeles)-长滩(Long Beach)-阿纳海姆(Anaheim):152,275 美元

5. 加州——圣罗莎(Santa Rosa)-佩塔卢马(Petaluma):147,550 美元

6. 加州——奥克斯纳德(Oxnard)-千橡市(Thousand Oaks)-文图拉(Ventura):142,800 美元

7. 华盛顿州——西雅图(Seattle)-塔科马(Tacoma)-贝尔维尤(Bellevue):123,630 美元

8. 加州——圣地亚哥(San Diego)-丘拉维斯塔(Chula Vista)-卡尔斯巴德(Carlsbad):119,917 美元

9. 马萨诸塞州-新罕布什尔州——波士顿(Boston)-剑桥(Cambridge)-牛顿(Newton):108,658 美元

10. 科罗拉多州——柯林斯堡(Fort Collins):105,533 美元

11. 加州——萨克拉门托(Sacramento)-罗斯维尔(Roseville)-福尔松(Folsom):104,159 美元

12. 佛罗里达州——那不勒斯(Naples)-马可岛(Marco Island):98,357 美元

13. 纽约州-新泽西州-宾夕法尼亚州——纽约市(New York)-纽瓦克(Newark)-泽西城(Jersey City):97,319 美元

14. 俄勒冈州-华盛顿州——波特兰(Portland)-温哥华(Vancouver)-希尔斯伯勒(Hillsboro):82,667 美元

15. 康涅狄格州——布里奇波特(Bridgeport)-斯坦福德(Stamford)-诺沃克(Norwalk):82,667 美元:‍