房地产行业因房屋销售佣金而颤抖
美国房地产行业或面临重大改革，法院判定国家房地产经纪人协会（NAR）及主要经纪公司合谋提高佣金。判决可能颠覆长达一个世纪的佣金体系，即卖方和买方经纪人分担房屋销售价5-6%的佣金。法官有权发布禁令，打破这一佣金体系，具体时机尚不明确。裁决已在金融市场和房地产业产生震荡，可能导致美国总计1000亿美元的房地产佣金减少30%。取消佣金体系可能使买方经纪人费用更准确地反映其服务价值，导致房屋上市价格降低。然而，取消佣金体系可能使买家需要在销售后直接支付经纪人费用，增加其前期成本。新的诉讼涉及一群密苏里州居民，指控房地产经纪人合谋提高佣金，违反联邦反垄断法，凸显了房地产市场对更大透明度和消费者教育的迫切需求。
家住美国编辑于
2023-11-16 发布
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货膨胀终于下降了——抵押贷款利率会随之下降吗？
周二发布的政府报告显示，通货膨胀率在过去一年半中终于有所下降，而这可能会使抵押贷款利率保持平稳或略微下降。美联储过去一年半一直在提高短期利率以抑制通货膨胀，推高了抵押贷款利率。然而，通货膨胀在10月份同比下降到3.2%，从而可能导致美联储保持利率稳定，甚至在明年开始降息。抵押贷款利率在过去一个月一直在下降，截至周二为30年期固定利率贷款的平均利率为7.4%。此前曾短暂超过8%。专家表示，随着通货膨胀的降低，可能会使美联储降息，从而推动抵押贷款利率下降。这将对购房者产生积极影响，缓解房屋市场的不可负担性。专家表示，通货膨胀的持续下降可能会使抵押贷款利率降至6%左右，这将有助于改善房屋市场的可负担性。
