税收抵免和扣除确认，2024报税清单必备！
税法总是不断地在变化，2024报税季有些关键金额的调整可能会影响到你的联邦纳税申报表
2024年报税最值得关注的是，一些与COVID相关的关键税收优惠要恢复到美国救助计划前的税收规则
税法的变化和税收影响
. 标准扣除额
标准扣除额每年都会根据通货膨胀进行调整
. 1099-K阈值生效
IRS推迟的第三方结算机构在2022纳税年度(2023年报税)的较低报告门槛，预计将在即将到来的申报季节推进超过600美元的门槛
. 劳动所得税抵免
.儿童和收抚养人照顾抵免
儿童和受抚养人护理抵免条款仍保持在美国救援计划提供的COVID救济之前的水平
. 儿童税收抵免
抵免额从2021纳税年度COVID减免下的最高3600美元变为最高2000美元
减少通货膨胀法
大部分条款将于2023纳税年度生效，如住宅节能的改善工程，抵免额由成本10%增加到30%。另外，符合条件的电动汽车可以抵免最高7500美元
影响纳税的一些关键金额调整
. 退休计划供款
. 健康储蓄帐户
. 弹性支出账户
. 里程扣除费率
. 收养抵免
. 年度赠与税
2024年报税清单
1、整理过去的财务记录
包括：收入报表、费用收据、工资记录、银行对账单、里程记录、预估纳税记录(如适用)
2、分析你过去的记录和陈述
3、确认抵免和扣除
4、收集税务文件
1040，美国个人所得税申报表
1040-SR，美国老年人纳税申报表
1099-G，失业救济金
1099-DIV/1099-INT，股息或利息
1099-NEC，自营收入或非雇员薪酬
1099-MISC，租金或其他收入
1099-K，支付卡和第三方网络交易
1099-SA，健康储蓄账户供款
1099-R，退休计划或个人退休帐户
1095-A，健康保险市场声明
W-2，工资和税表
W-4，雇员扣缴证明
W-4P，养老金或年金扣缴证明
5⃣2~3次检查你的信息
美国 金管家Wendy Liu会计师于
2023-10-27 发布
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买房决策：全款还是贷款？权衡利弊，你该如何选择？
在美国买房，我们可以选择全款现金购买或者贷款购买。下面是两种方式的优缺点：
全款现金购房的优点：
1、过户手续更迅速：不需要等待贷款批准和相关手续，可以直接进行房屋过户。
2、出租更容易获得正现金流：如果想要出租房屋，租金将成为正现金流，但需要考虑市场因素。
全款现金购房的缺点：
1、投资效率低：需要一次性投入大量资金，可能错失其他高回报的投资机会。
2、无法享受免税政策：无法享受贷款购房者的税务补贴和利息免税政策。
3、考虑通货膨胀问题：不动产受通货膨胀影响，未来预期不确定。
贷款购房的优点：
1、减轻压力：可以分摊偿还房屋贷款的压力，不需要一次性支付全部购房款项。
2、利用杠杆效应：借款购房可以利用杠杆效应，以较小的本金投入获取更大的房产价值增长。
3、充分利用现金：可以将现金用于其他投资或应急资金，提高资金的灵活性。
4、免税政策：贷款购房者可以享受利息免税政策，减少税务负担。
5、保留现金流：购房后仍可保留一部分现金流用于其他投资或生活开销。
贷款购房的缺点：
1、需要支付利息：贷款购房需要支付利息，增加了房屋总成本。
2、限制借款额度：银行会根据借款人的信用状况和收入情况来确定借款额度，可能会限制购房预算。
3、需要满足贷款条件：贷款购房需要满足银行的贷款条件，包括信用评级、收入证明等，可能需要一定的时间和努力。
4、风险因素：贷款购房存在利率风险和房屋价值下跌的风险，需要谨慎考虑。
根据上述的分析购房决策应综合考虑个人财务状况和风险承受能力，来选择最适合自己的方式。
