谨慎!这五类房子购买时要慎重考虑
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在美国,房地产市场很大,存在各种类型的房子。尽管有些房子非常有吸引力,但也有一些房子可能并不适合投资。以下是五类房子,在购买时您可能要慎重考虑。

异常廉价的房子:

如果一个房子价格异常低,可能意味着存在一些潜在问题。这些问题可能包括结构或地基的损坏,未解决的法律纠纷,或者一个不受欢迎的邻居。购买这种房子可能导致您花费大量的时间和金钱来解决这些问题。

处于高风险地区的房子:

某些地区可能存在高风险因素,如自然灾害(地震、洪水等)或高犯罪率。购买这类房子可能导致您的安全和资产面临风险。

翻修需求过高的房子:

购买一个需要大量翻修的房子可能是一项巨大的挑战。除非您具备相关的翻修经验和专业知识,否则您可能需要花费更多的时间和金钱来完成工程。

环境污染问题的房子:

如果房子位于污染物源附近,如化工厂、垃圾场或高压输电线路,那么购买这样的房子可能会给您的健康带来潜在的风险,并且可能导致房产价值下降。

贷款暴露风险的房子:

在购买房子之前,确保您了解自己的财务状况并能够负担得起购买和维护这个房子所需的贷款。购买贷款暴露风险高的房子可能会给您带来财务困境。

总而言之,在美国购买房产时,确保您充分了解房屋的条件、地理位置和相关法律要求是至关重要的。通过避免上述类型的房子,您可以最大限度地减少投资风险,并确保您的购房决策是明智的。

家住美国
芝加哥 Richland Global 房地产于 2023-10-26 发布
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美国房主一定要了解的15个秋季清扫小TIPS

对于许多房主来说,扫落叶是一项不可避免的秋季任务,但这并不一定是一项艰巨的任务。

自然界中很少有事物能像秋天绚丽的红色和金色树叶那样引人注目。但即使是最美丽的叶子最终也会落下,当院子里堆积太多叶子时,那些杂乱的叶子就会窒息草坪,阻碍冷季草的生长,并吸引害虫。今天就给大家带来15个秋天落叶处理法则:

01

等待树叶落完

当树上还长满叶子时就开始清理是没有意义的。等到树木几乎光秃秃的时候再处理这项工作,可以节省宝贵的时间。

可能需要几天甚至几周的时间所有叶子才会落下,但是通过等待,您只清理一次即可。

02

穿戴舒适

清理的过程比较脏乱。一定要利用工具,例如戴上一副好的工作手套也是明智之举,这样可以防止手上形成水泡,并在寒冷的秋日提供一点温暖。另外,记得清理时要站直,并经常切换握住耙地耙子的前手,以防止手臂和肩膀疲劳。

03

使用正确的靶子

叶耙有不同的长度和齿宽,要试过才知道适不适合自己。齿距较窄的耙子收集的树叶较少,并会增加不必要的杂务时间,因此房主可以选择齿距较宽(约 30 英寸)的品种。另外,寻找标有“无堵塞”的耙子,无堵塞耙子具有倾斜的尖齿,不会刺穿树叶并造成堵塞。

04

利用风的方向

利用微风徐徐的秋季天气,朝微风吹拂的同一方向耙土。阵风将帮助干燥的树叶移动。要注意风的方向,如果逆风耙地,耙子的每一次扫动都会抬起一些叶子,然后这些叶子就会被向后吹,会让院子更脏乱。

05

有序清理

将所有树叶耙到草坪中央意味着不断地来回奔跑,浪费大量时间和精力。相反,将草坪分成几个象限,然后将每个象限中的所有叶子耙成行,从一端到另一端。将树叶耙成网格状可以节省时间,并使草坪更干净。

06

使用防水布

将大堆树叶装袋是一项耗时的任务。可以将树叶耙到大防水布上来减少工作量。耙完后,将防水布的两端绑在一起,然后将整个“袋子”扔到垃圾箱。高品质、轻质的防水布可以多次重复使用,并且可以使用多年。有些防水布是专门为收集树叶而设计的。它带有抽绳角,可折叠成一个方便携带树叶的袋子。

07

较小的落叶堆装袋

耙好的树叶堆最好立即将它们装袋。否则,凛冽的秋风可能将树叶重新吹得到处都是。

08

使用吸叶机

为了简化过程,可以考虑购买带有内置碎纸机的叶子真空吸尘器。真空吸尘器吸起树叶,切碎机将它们切碎并自动进入小袋子中。庭院吸叶机还可以更轻松地拾取灌木丛下、灌木丛之间、石质覆盖物顶部以及其他耙草困难的地方的树叶。

09

使用吹叶机

吹叶机可以显著减少耙地后的清理时间,但前提是正确使用它们。首先划分院子并建立网格图案,然后按行来回操作吹叶机。请记住,吹叶机熟能生巧。尽量不要站得离树叶太近,这可能会将树叶吹向各个方向。

值得注意的是,许多草坪和庭院维护设备(尤其是汽油动力工具)会增加污染。那些由汽油驱动的割草机、除草机和鼓风机会排放大量的二氧化碳和其他空气污染物。

10

雨前清理

暴雨过后,落叶变得又湿又密,聚集在一起并堵塞耙子、吸尘器和吹叶机。如果天气预报预测即将要下雨,并且清理树叶已列入待办事项清单,请尽快行动起来并清理草坪。如果时间允许,在下雨之前清理房屋排水沟中的树叶也是个好主意。

11

动作要轻柔

与为种植准备花园床而进行的耙动不同,耙叶只需要轻柔的动作。叶耙上的柔性尖齿不应深入草地,树叶耙动就是表面耙动。对耙头施加向下的压力只会使工作变得更加困难。将耙头向上提起并伸出,使其轻轻落在树叶表面。然后,将它拉近自己的身体。尖齿的弯曲形状足以抓住和拉动叶子。

12

使用叶勺

一旦树叶堆成一堆,把它们捡起来并装进袋子或盒子往往会比实际需要的工作量更大,而且对背部和腰部的损害也更大。提起和装载干树叶的一种更简单的方法是使用叶勺,每只手看起来就像一个巨大的爪子,勺子可以轻松一次提起大量叶子。

13

尝试铲掉树叶

大多数人永远不会想到使用铲子从草坪上收集干树叶,这可能是因为他们不熟悉耙铲。耙铲不同于其他类型的耙子。它看起来有点像雪铲,它的尖齿可以在草坪上滑动,捡起树叶和小树枝。适合小院子。

14

把落叶堆踩实

有时候活儿没干完你就不得不离开的时候,可以先把已经扫好的树叶踩实。踩踏树叶可以将它们压实,并有助于防止大部分树叶在重新耙地之前被风吹走。

15

干脆别管

如果没有HOA,邻居事儿也不多,房主又懒。那干脆就放任别管吧。专家说让叶子留在掉落的地方有利于昆虫和小型野生动物的生存,特别是在没有草坪的地区。研究证明,在院子里留下一些落叶对业主和环境都非常有益。据美国农业部称,树叶形成天然覆盖物,有助于保持土壤湿度,从而减少草坪浇水的需要,促进土壤健康。这种天然覆盖物还可以抑制杂草生长,节省除草的时间和精力。