什么是硬钱贷款

如果从未投资过房地产，可能从来没有听说过Hard Money Loan硬钱贷款。硬钱贷款简单来说，就是以房地产作为抵押的短期贷款。不同于传统的贷款机构如银行，硬钱贷款是私人贷款的一种形式——资金由私人贷方提供，而不是政府监管的金融机构。谁会使用硬钱贷款呢？通常是需要短期资金进行投资交易，却因为信用不佳，或没有通过相应的审核要求而无法从银行借钱的房地产投资者、房屋建筑师、屋主等。

硬钱贷款VS传统贷款

硬钱贷款和传统贷款之间有几个主要区别：

第一，硬钱贷款的期限为 6 至 18 个月，而传统贷款的期限通常为 15至30 年；

第二，硬钱贷款的利率通常比传统贷款高 4% 至 10%；

第三，硬钱贷款适用于短期投资者，而传统贷款适用于自住房产；

第四，硬钱贷款仅以财产价值为抵押，而传统贷款则以财产和借款人的个人信用为抵押。

硬钱贷款的利弊

与任何贷款一样，硬钱贷款有利有弊。

优点在于第一，贷款人和借款人可快速完成申请。这在竞争激烈的市场中很重要，因为您无需等待传统的融资批准即可获得贷款现金；第二，贷款仅由财产价值支持。在许多情况下，您无需对还贷承担个人责任；第三，硬钱贷款不需要核查收入，第四，硬钱贷款比较灵活，可以根据不同房子的地址给出不同的offers；第五，可用作过渡贷款，为投资提供资金，同时确保长期融资。 

优点存在的同时缺点也同样并存，缺点在于第一，利率高于其他形式的融资，并可能需要额外贷款发放费（loan origination fees）；第二，必须按时还款，如果遇到不可预见的问题导致无法完成，高昂的利息会让这种短期融资变得格外昂贵；第三，贷方持有房产契据作为贷款抵押品；第四，贷方将要求建筑商风险保险等。 

房地产长期以来一直是富人的游乐场，根据最近公布的数据，它也是如今表现最好的投资， 并且拥有一系列其他投资完全闻所未闻的“不公平优势”，而现在您也可以把握房产投资市场商机，利用成本的一小部分来建立真正的财富。

美国互惠财富集团作为高端财富投资的华人第一品牌，是全美独家利润共享平台、高端金融科技财富管理机构。现如今隆重推出全新黄金Hard Money Loan“速贷宝”房产贷款服务，解决想建房、加建、改建房屋却没有短期周转资金客户的烦恼，专为全美建筑商、投资人、屋主定制完美贷款方案。您无需提供工作证明、收入证明，无提前还款罚金，无需贷款储蓄金，并最快七天放款。美国互惠财富集团让您在短时间内抓住房产商机，带您一起把握真正有效“硬通货”。