你的下一个按揭是7%还是8%？这取决于你的选择
抵押贷款利率急剧上升，但不同人可能面临不同的利率。美联储快速加息速度给抵押贷款市场带来波动，意味着具有相似财务状况的购房者在购房时可能面临每月付款相差数百美元的情况。根据房地美对申请数据的分析，目前的抵押贷款利率差异已经达到平均利率的0.4个百分点以上或以下，是美联储开始加息前的两倍多。一些放贷人提供接近7%的利率，而其他放贷人则提供超过8%的利率，这意味着购房者在购房时获得的利率可能与每周发布的平均利率不太一致。购房者有时需要获得多个报价，以获取更有利的利率。购房者也可以通过提前支付降低利率的贴点费用来降低高抵押贷款利率的成本。总之，购房者有多种方式来应对高抵押贷款利率，包括购买可调利率按揭贷款和四处比价，以获得更有利的条件。
家住美国编辑于
2023-10-17 发布
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止赎继续激增：它们对房地产市场构成威胁吗？
第三季度，取消抵押贷款通知数量较去年同期增长34%，接近125,000，较上一季度上升28%。尽管取消抵押贷款上升和高企的房价让人们联想到2008年住房泡沫崩溃的情景，但房地产专家认为不会出现另一次取消抵押贷款危机。与大衰退时期不同，市场上已经基本消除了那些付款随时间急剧增加的高风险按揭贷款，按揭贷款放贷人也提高了贷款资格标准。此外，现在购房者的数量多于待售房屋数量，有助于维持房价稳定。取消抵押贷款率最高的地区包括新泽西、南卡罗来纳、特拉华、内华达和马里兰。与此同时，取消抵押贷款率在盐湖城、芝加哥、堪萨斯城、哥伦布和密尔沃基等地区下降。尽管取消抵押贷款上升，专家认为另一次住房危机不会在即，但市场仍需密切关注。
