想装修房子时，人们一般都会考虑，如此装修能否让房子增值。这里就要注意了，翻新洗手间和厨房，确实能让房子变得更好卖，价值也更高，但有一些装修却会让房子贬值。
根据 Remodeling 杂志成苯与价值对照表，以下是有可能让房屋贬值、或者让房屋在市场停留时间更长的六大装修：
1.改造车库：一些房主觉得，改造车库成房间是增加房屋面积的一种省钱办法，但購屋人往往希望房子带有车库，尤其是住在寒冷和多雨地区的买家。
2.去掉一间卧室或洗手间：在一些老旧房中，将一些小房间合成一大间，有可能会增加该房的价值，因为如今的房主们都喜欢拥有大而宽敞的生活空间。不过，将洗手间去掉，或者将一间卧室变成一间大衣柜，或者将两间卧室改造成一个套房并不可取。
3.过度个性化：人们都希望装修带有自己的个性，但是一些过于个性化的装修会让买家望而却步。
4.着色太多：如果喜欢五颜六色，您大可以将墙壁画成彩虹。但如果您要卖房，请把墙壁漆回自然的颜色，而且色彩过于鲜艳的地板并不会吸引买家。
5.加装游泳池：在气候炎热的亚利桑纳州、佛罗里达或加州，买房者往往希望带有游泳池。但在气候寒冷的州，游泳池实用性不高，且花费不菲。
6.违规装修：改造房子需要得到当地正付许可，以保證房屋维护合乎标准。精明的买家会询问房屋装修是否得到许可，一些城市会在房屋岀售前进行装修检查。如果买了违规装修的房子而事后被发现，有可能被令拆除还原，或者罚款。
华尔街日报报导，房地美公布30年平均房贷利率升至7.09%，是去年秋季以来首次升至7%以上;一年前利率则约为5%。
据理财网的房贷计算机，一位借款人付20%头期款买下价值50万元房屋为例:如果利率为4%，则30年内须为40万元D款支付约29万元利息;若利率为7%，则利息累计大增至56万元。
房市是经济中受联准会高利率政策蕞直接打击的区块。当联准会去年开始加速升息时，各界预计房贷成本上升是暂时的，但一年半过去，利率仅在去年年底、今年年初一度跌至6%，现又恢复升至高位;一些分析师认为，市场已经有「利率不会很快下降」的心理准备，会让10年期公债殖利率有足够空间继续攀升。
这亦将使房贷利率维持高位，后果便是许多屋主不愿意将房屋投放市场，担心下一套房被迫背负更昂贵的贷款;而已背高利率房贷的新屋主也不得不继续等待。在屋主们不愿释出对象的情况下，全国交易数量下降，全国房地产经纪人协会的数据显示，6月占房市大部分交易的成屋销量年减19%。
80岁退休物理学家威廉斯先前便考虑岀售在加州的房子，但不满意房仲开的预期售价，所以他选择出租。「如果未来几年房价再次上涨，可能会卖掉」但现在他不需要钱。买家方面，不少人已经放弃寻找满意对象，决定延长承租时间。但即使感兴趣的买家较少，供应不足仍推高了价格，少数买家仍在争夺稀有的待售房屋库存。
NAR数据显示，6月份待售或签约房屋不足110万套，比去年同期下降近14%;同月成屋中位价超过41万元，虽比一年前高点略有下降，但仍然是有纪录以来的第二高价位。
