8月15日，加拿大统计局刚刚公布了最新的经济数据，通胀率再度抬头！7月份CPI同比上涨3.3%，为4月以来首次回升。
5月和6月加拿大CPI同比增幅分别为3.4%和2.8%。加拿大统计局指出，7月通胀加速的主因是汽油价格的“基准年效应”。因为去年7月汽油价格大幅回落，已不再构成对12个月走势的影响。
若刨除汽油价格，加拿大7月CPI同比升幅为4.1%，较6月份的4.0%略有上扬。
从环比来看，7月CPI涨幅为0.6%，高于6月份的0.1%。统计局认为，这主要是因为7月进入旅游旺季，旅行团的月度价格上涨。经季节性调整后的月度CPI涨幅为0.5%。
7月能源价格同比跌幅为8.2%，低于6月份的14.6%。继6月份汽油价格同比下降21.6%之后，7月份汽油价格同比下降12.9%。不过，7月汽油价格环比仅升0.9%，基本保持稳定。而去年7月汽油价格环比降幅则达9.2%。
食品杂货价格仍居高不下，但同比增速有所放缓。7月涨幅为8.5%，低于6月的9.1%。
房贷利息成本仍是造成通胀率上涨的最大单一因素，比去年同期上涨30.6%。
另外，加拿大统计局近日公布的今年7月劳动力调查数据显示，该国7月份失业率微升0.1个百分点，达到5.5%，出现连续第三个月上升。就业岗位数减少约6000个，总体保持稳定。今年1至7月，月均就业岗位数增长约2.2万个。
很多人都非常关心，加拿大通胀再次出现反弹，9月份央行会不会又加息？
专家称，7月份虽然通胀回升，但核心通胀指标已经出现降温，再加上近期经济和劳动力市场走软的迹象，将为央行在9月6日的下次会议上回归按兵不动铺平道路。大多数经济学家预计加拿大央行下个月将把利率维持在5%不变。
从去年3月到今年7月，加拿大一年多时间里10次加息，基准利率从0.25%狂涨到5%，足足增加了20倍！
加息给加拿大经济带来了巨大伤害，根据最新数据，6月份加拿大GDP下降0.2%，这也是今年首先出现萎缩。
8月4日，加拿大统计局刚刚公布了最新数据，7月份加拿大失业率上升至5.5%，为连续第三个月上升。7月份加拿大减少了6400个工作岗位。
就业人数减少，表明在下半年开始之初劳动力市场走软。就业市场依然紧张继续推高员工薪酬，工资增速回升至5%，高于预期的4.1%，也高于一个月前的3.9%。
7月之前， 6月就业人数意外增加59,900人，5月份减少17,300人，这些数字表明在加拿大央行累计加息475个基点的作用下，经济开始减速。
虽然今年早些时候的一系列经济数据强劲，促使加拿大央行在暂停五个月后于6月和7月再次加息，但最近的指标表明经济动能减弱。
8月4日，加拿大电信巨头Telus表示将裁员6,000人，理由是需要释放现金流，并保持竞争力。
截至 2023 年 8 月 15 日，30 年期抵押贷款平均利率为 7.24%，与疫情最严重时的超低利率相比，现在似乎并不是购房或再融资的好时机。
但每个人的个人财务状况都不尽相同，即使利率没有下降，也不一定意味着现在就不是好时机，危机与时机往往是并存的。根据自身的财务目标，现在买房可能仍有优势哦。
高买高卖
加息对大型房地产市场的影响有好有坏。在美国的一些地区，房屋价值其实是有所下降的，但在另一些地区，房屋价值保持不变或实际上有所上升。如果您的房屋位于后一类地区，那么现在购买新房还是有意义的，有机会在现有房产上赚到比以往任何时候都多的钱。
虽然可能要比以前花更多的钱才能买到自己钟意的房产，但也很可能会从目前的房屋销售中获得比以前更多的利润。
当然这并不是绝对的，但如果你能以更高的价格出售房屋，那么即使在利率继续升高的情况下，现在买房仍然是值得的。
税收优惠
如果你还没有自己的住房，那么没法像其他房主一样享有一项重要税收优惠。
每到报税季，抵押贷款利息减税就会让房主的腰包鼓起来。这样，就可以从税单中扣除一大笔钱，从而在每年的纳税申报中获得数千美元的返还。但是，你必须要拥有一套住房并支付抵押贷款才能申请扣除。
虽然这可能不足以完全成为购房的动机，但可以帮助你减轻支付高利率的部分负担。计算一下，看看结果是否值得。如果将较高利率的成本与您在年底可以得到的回报进行比较，你可能会有意外的惊喜。
投资价值
确实，现在贷款利率很高，这可能会影响你的贷款额度和最终的购买能力。但从长远来看，购买房地产通常仍是更好的选择。房地产的价值，即使有一些不可避免的波折，也会继续上升。即使考虑到通货膨胀因素，今天的房屋价值仍然大大高于几十年前的水平，这使得房地产成为人们可以追求的最佳长期金融投资之一。
