为什么您的房屋评估可能很低
低房屋评估可能对购房带来挑战。评估低值可能让购房变得复杂，因为银行只会贷款到评估价值。究竟是放弃交易还是补足差额？这让购房过程变得曲折。以下是低房屋评估的九个常见原因：1. 评估师没有深入了解社区；2. 评估师使用外部社区比较对象；3. 忽略了房屋景观；4. 地下室评估价值较低；5. 豪华设施不一定增值；6. 升级装修可能不会提高价值；7. 市场过于活跃无法反映；8. 故意高价格购房；9. 评估师经验不足或不称职。了解这些原因有助于解决低评估问题。购房者可以向贷款人了解评估师选择流程，提前做好调查准备。
家住美国编辑于
2023-08-18 发布
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加拿大全国平均房价继续攀升，最新数据让购房者沮丧
根据加拿大房地产协会 (CREA) 的最新报告，7月份全国平均房价跃升至 668,754 加元。这比 2022 年7月增长了 6.3%。与此同时，7月份的房屋销售量出现了两年多以来的最大同比增幅。
CREA 今天发布的统计数据显示，2023 年 7月全国房屋销售环比仅略有变化。报告称，6 月至 7 月房屋销售的变化很小，微降至 0.7% 。CREA高级经济学家肖恩·卡思卡特解释道：“由于加拿大央行 7 月中旬加息，以及关于通胀高于目标的时间长于此前预期，销售和价格增长已经显示出8月份进一步放缓的迹象。”
对于潜在购房者来说幸运的是，7月份新上市房产数量比6月份增加了 5.6%。不幸的是，随着全国平均房价接近70万元，他们可能会感到买不起第一套房子，平均价格达到历史新高。
