美住房市场供应紧张：德州三城最为严重
《雅虎财经》8月14日消息，美国住房市场一直存在供应问题。在过去几年里，可售房源短缺一直是房价上涨的主要推动力，一些市场上的房屋出现了数十次出价，将房价推向了历史新高。住房短缺的情况会因居住地的不同而大相径庭。美国银行最近的一项分析发现，在某些阳光地带市场，住房短缺问题往往比较严重，而在中西部大城市，这一问题则不太明显。这份最新发表的分析报告根据美国银行的内部数据和住房存量研究了实时移民流。主要结论之一是，第二季度美国有四个城市的住房供应最为紧张。其中三个位于德克萨斯州，分别是圣安东尼奥、达拉斯和休斯顿。另一个是佛罗里达州的奥兰多。与之相反，圣路易斯、底特律和迈阿密的住房存量相对于人口数量最高。
家住美国编辑于
2023-08-15 发布
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黑骑士最新报告：住房市场停滞不前
《国家抵押贷款专业人员杂志》8月14日消息，贷款活动的减少和持续的库存短缺给本已充满挑战的房地产市场蒙上了阴影。根据《黑骑士贷款市场监测报告》 ，抵押贷款利率自去年秋季以来首次突破 7%，给抵押贷款需求带来了下行压力。高利率和库存短缺导致抵押贷款发放量下降，购房市场停滞不前。黑骑士企业研究与战略副总裁安迪-沃尔登 说："虽然 7 月份利率略有波动，但 30 年期保值利率自去年秋季飙升以来首次在 7 月份突破 7%，这一增长对抵押贷款需求造成了进一步的下行压力。” 数据显示，利率锁定活动连续第二个月下降，总体下降了 7%。购买锁定占 7 月份所有活动的 88%，与 6 月份相比下降了 7.4%。从长期来看，购房锁定数量同比下降了 27% 。
