根据网上房地产交易公司Zillow对住房专家的调查，美国的房价应在2023年触底，然后反弹，从明年起进入稳步增长的周期并将在接下来的12个月内上涨0.5%。
过去的几个月，根据Zillow房屋价值指数跟踪的美国房价的确如约停止下跌，并在二月至六月期间上涨了4.8%。
这个反弹与Zillow多次上调其房价预测相吻合。
而Zillow最新的修订预测称，美国房价将在2022年6月至2023年6月期间上涨6.3%，超过自1975年以来全国房价年均增长5.5%的水平。
第二季度传统上是房屋销售市场一年中最繁忙的时期，而这个规律在2023年得到证实。
接下来的情况就不那么确定了，因为夏季通常会出现买家需求减弱。但今年将面临一个考验，因为目前房源也相当匮乏
由于自住房房主不太可能放弃原来史低的贷款利率，导致目前市场房屋供应不足，供给有限支持撑起了房价的上涨，即使抵押贷款利率飙升，而导致买家需求大幅下降。
虽然Zillow经济学家预计未来12个月全美房价将上涨6.3%，但他们的预测模型预示着全国200个最大房地产市场中的48个市场在接下来的12个月内将出现7.0%或更大的涨幅。
这48个地区分布在西部如加州的San Luis Obispo, 南部如路易斯安那州的Baton Rouge, 中西部如密苏里州的Springfield，以及东北部如康涅狄格州的New Haven。
但这些市场中大多数都有两个特点：库存紧张（房源少），可负担性恶化程度轻（买得起）
虽然整个国家的房屋可负担性都在恶化，但与Boise和Austin等“热门城市”相比，这48个市场并没有超出当地基本面的范围。
尽管Zillow认为美国房价已经触底，这一观点得到了CoreLogic和AEI Housing Center的经济学家的认可，但并非所有房地产巨头们都持相同意见。
像Moody's Analytics和Morgan Stanley认为美国房价还有一点下跌空间，并且预计在市场进入每年较为缓慢的下半年时将会出现这种情况。
就预测模型而言，Zillow的模型始终保持看涨的态度。
在去年春天后疫情房价飙升至顶峰时，Zillow的经济学家仍然持看涨态度，并预测在2022年2月至2023年2月期间，全国房价将再次飙升17.8%。
根据标普／凯斯席勒（S&P CoreLogic Case-Shiller）指数，房价已经连续六个月下跌，比夏季的峰值下降了4.4%。 然而，房地产市场是一个充满不确定性的领域，不同的机构和专家对未来的走势持有不同的观点。一些房地产巨头如CoreLogic和AEI Housing Center也认可Zillow的观点，认为美国房价已经触底。 对于接下来一年房价的预测，我们需要保持一定的谨慎。房价受到许多因素的影响，如经济情况、利率变动、供求关系等。因此，投资者和购房者应该综合考虑各种因素，做出自己的决策。
过去的几个月，根据Zillow房屋价值指数跟踪的美国房价的确如约停止下跌，并在二月至六月期间上涨了4.8%。
这个反弹与Zillow多次上调其房价预测相吻合。
而Zillow最新的修订预测称，美国房价将在2022年6月至2023年6月期间上涨6.3%，超过自1975年以来全国房价年均增长5.5%的水平。
第二季度传统上是房屋销售市场一年中最繁忙的时期，而这个规律在2023年得到证实。
接下来的情况就不那么确定了，因为夏季通常会出现买家需求减弱。但今年将面临一个考验，因为目前房源也相当匮乏
由于自住房房主不太可能放弃原来史低的贷款利率，导致目前市场房屋供应不足，供给有限支持撑起了房价的上涨，即使抵押贷款利率飙升，而导致买家需求大幅下降。
虽然Zillow经济学家预计未来12个月全美房价将上涨6.3%，但他们的预测模型预示着全国200个最大房地产市场中的48个市场在接下来的12个月内将出现7.0%或更大的涨幅。
这48个地区分布在西部如加州的San Luis Obispo, 南部如路易斯安那州的Baton Rouge, 中西部如密苏里州的Springfield，以及东北部如康涅狄格州的New Haven。
但这些市场中大多数都有两个特点：库存紧张（房源少），可负担性恶化程度轻（买得起）
虽然整个国家的房屋可负担性都在恶化，但与Boise和Austin等“热门城市”相比，这48个市场并没有超出当地基本面的范围。
尽管Zillow认为美国房价已经触底，这一观点得到了CoreLogic和AEI Housing Center的经济学家的认可，但并非所有房地产巨头们都持相同意见。
像Moody's Analytics和Morgan Stanley认为美国房价还有一点下跌空间，并且预计在市场进入每年较为缓慢的下半年时将会出现这种情况。
就预测模型而言，Zillow的模型始终保持看涨的态度。
在去年春天后疫情房价飙升至顶峰时，Zillow的经济学家仍然持看涨态度，并预测在2022年2月至2023年2月期间，全国房价将再次飙升17.8%。
根据标普／凯斯席勒（S&P CoreLogic Case-Shiller）指数，房价已经连续六个月下跌，比夏季的峰值下降了4.4%。
然而，房地产市场是一个充满不确定性的领域，不同的机构和专家对未来的走势持有不同的观点。一些房地产巨头如CoreLogic和AEI Housing Center也认可Zillow的观点，认为美国房价已经触底。
对于接下来一年房价的预测，我们需要保持一定的谨慎。房价受到许多因素的影响，如经济情况、利率变动、供求关系等。因此，投资者和购房者应该综合考虑各种因素，做出自己的决策。
买保险，就是把你左口袋的钱放一点到右口袋。总之，钱还是你的钱，一旦发生风险，就多了一份保障。
还记得恋爱时说过的话么？“我会照顾你一辈子！”请问你凭什么照顾她一辈子？现在男性的平均寿命比女性短5—8年，剩余的时光你都不能陪伴，还谈照顾呢？当孩子慢慢长大，你忘了说过的话？“我一定让你上大学！”请问你凭什么？
当今不是有很多父母连孩子的医疗费都供不起么？更不用说大学教育费了！买保险，请不要介意，咱们都是唯物主义者，谈谈反而会提醒我们提高防范意识。没有人强迫你买保险，只是让你心平气和地了解保险，让保险实现你对家人的承诺。
中国的名人胡适博士说：生时预备死时真豁达，今天预备明天真稳健，父母预备儿女真慈爱，能做到这三点才是现代人。
有钱未必买到保险
今天您拿钱来告诉经纪人想买保险，我们只能说：有钱在保险公司不一定能买的到保险，要看你的年龄和身体状况，我们知道，保险是一种降低风险的理财手段。许多人都认为，保险嘛，有钱就能买到，等我有闲钱的时候再买也不迟。但是事实真是这样吗？
保险公司通用寿险投保规则:
无论年龄多小，只要有患糖尿病，高血压，心脏病，癌症，神经系统疾病的人都会被拒保！
无论您几岁，有过生病住院的记录就要体检了，公司还要核保，还有可能要增加费用。
年龄越大，保费越贵，保障的时间越短！
听信谣言，失去保障你亏大了
关于保险的绝大部分谣言，很大一部分有炒作的成分，很多人根本不了解保险，或者对保险的理解非常片面，但是听别人说保险不好，就跟风传播。别总是听别人说保险骗人，就跟着说保险是骗人的。更别阻止身边的人买保险！谁值得相信，请你多想想这几个问题：
假如你需要大笔医疗费用的时候，他在哪儿？
假如你的子女需要照顾的时候，他在哪儿？
假如你需要安享晚年的时候，他又在哪儿？
如果你需要20万的手术费用，那些不让你买保险的人会借给你钱么？如果你需要3000元每月的养老费，那些说保险骗人的朋友会给你掏么？
保险能帮你做这些
它使身患重疾的人及时得到救助——治病！
它使遭受意外而致残的人能重新树立起生活的信心——助残！
它使失去亲人的人们在痛苦中得到安抚——抚恤！
它使失去父母的儿童能继续完成学业——助学！
它使年迈的老人享有富足的老年生活——养老！
保险是一种责任，是责任的提前准备，也是一种爱和责任的延续。可你是否真的考虑过什么是保险的意义呢？买保险的最基本的目的就是， 万一当您发生风险时（大病、意外、身故）时能有一笔钱让您的女儿，能完成自己的学业，上自己喜欢的学校。能让您的父母安享晚年，让您的爱人继续享有幸福生活。无论您在与不在，这是责任！
