德克萨斯：加州人憧憬的房价与就业天堂_美房资讯

德克萨斯：加州人憧憬的房价与就业天堂

德克萨斯公共广播8月8日消息，在寻找经济适用房方面，许多加利福尼亚人的梦想是德克萨斯州而不是加利福尼亚州。美国人口普查局 2021 年的报告显示，超过 107,000 名加州人搬到了德克萨斯州，而只有约 33,000 名德州人搬到了加州。圣安东尼奥房地产经纪人委员会主席萨拉-布里塞尼奥-格里什说，加州人涌入得克萨斯州是因为这里有经济适用房和良好的就业市场。如果说整个德克萨斯州似乎是加利福尼亚州中买房更经济实惠的地方，那么贝克萨郡则是经济实惠中最经济实惠的地方，这也是当地房市的另一个亮点。11月份德克萨斯州选民通过的学校房产税减免政策应该会吸引更多加利福尼亚州和其他考虑搬到德克萨斯州的外地人的兴趣。

今日话题：对于德克萨斯州来说，吸引更多加州人移居是积极还是消极的趋势？在加州人和德州人之间的人口迁移中，有哪些文化和生活方式的差异？

家住美国编辑于 2023-08-09 发布

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美国夏季房价创新高，低库存高利率施压

《商业内幕》8月8日消息，今年夏天，美国大部分地区的房价都创下了新纪录，反映出库存的大量短缺催生了越来越难以承受的住房市场。数据显示，黑骑士房价指数在6月份创下了历史新高，在该公司跟踪的50个房地产市场中，有30个市场的房价创下了新纪录。在所有市场中，6月份的房价同比增长了0.8%，与5月份仅增长0.2%相比有了大幅增长。房地美公司的数据显示，上周 30 年期固定抵押贷款平均利率升至 6.9%。与此同时，据估计市场短缺约 380 万套住房。指南针商业地产首席执行官预测说，利率需要回落到 5% 的区间，才能让住房市场充斥新的库存。不过，据雷德芬的副首席经济学家称，预计到年底利率将降至6%。