Airbnb房主将掀起'强制出售潮'？
银行利率网8月2日消息， 美国房价上涨的主要驱动因素之一是市场上房屋数量不足。 由于供应链问题、劳动力短缺和原材料成本飙升，住宅开发几乎停滞不前，库存有限的问题更加严重。越来越多的房地产投资者正在吞并独栋住宅，并将其转为出租物业，从而进一步限制了可购买住宅的供应量。这也延伸到了 Airbnb 和其他平台上的短期出租房。数据公司AirDNA的研究发现，费城、迈阿密和圣地亚哥等主要市场的短租房数量自大流行之前就开始增加，导致潜在购房者的住房存量减少。Reventure Consulting 公司的首席执行官尼克-格利预测，到今年年底，Airbnb 房主将掀起一股 "强制出售潮"，这可能会让更多的房屋进入市场，并推低房价。
家住美国编辑于
2023-08-03 发布
期待您的精彩评论～
贷款利率持续攀升，购房指数降至史低
消费者新闻与商业频道8月2日消息，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的报告显示，上周合格贷款余额 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 6.87% 上升至 6.93%，首付 20% 的贷款点数从 0.65 上升至 0.68 。 自 5 月底以来，利率一直保持在 6.5% 以上。较高的利率严重打击了本已不宽裕的经济承受能力 。根据 MBA 的季节性调整指数，上周购房抵押贷款申请比前一周下降了 3%。与一年前同期相比，申请量下降了 26%。MBA 经济学家 乔尔-坎说，“购房指数连续第三周下降，达到 6 月初以来的最低水平。购房活动下降的主要原因是传统购房申请量疲软，因为有限的住房库存和仍然接近 7% 的利率压低了许多潜在购房者的负担能力。”
