美房产市场四连涨，供应不足成挑战
《雅虎财经》7月25日消息，由于机会主义买家利用了当月抵押贷款利率下降的机会， 5月份，房地产价格环比再次增长。经季节性因素调整后，5月份标准普尔凯斯-席勒全国房价指数环比增长0.7%，高于4月份0.5%的增幅。这是连续第四个月上涨。衡量美国 20 个最大城市的指标显示，经季节性调整后，房价增长了 1%，略高于上月的 0.9%。这一增幅超过了彭博社一致预期的 0.7%。美国联邦住房金融局也报告称，经季节性因素调整后，5月份美国平均房价与上月相比增长了0.7%。5 月份的同比增幅为 2.8%，月度增幅与 4 月份持平。房价的转势表明，待售房产供应不足仍是影响房地产市场的主要因素，也是购房者不得不吞下的逆风。
家住美国编辑于
2023-07-26 发布
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美国房价创新高，供应紧张仍推高房价
《雅虎财经》7月25日消息，美国房地产协会研究分析师汉娜-琼斯认为，"略微降低的利率促使急切的购房者进入住房市场，但房屋供应量的减少意味着这种需求对房价保持着上升压力。” 数据显示， 5月份房价增长创下新高，月环比增长0.7%，年同比增长8.9%。该报告还显示，美国许多城市的住房活动已经升温。房价同比涨幅最大的城市是芝加哥、克利夫兰和纽约，年涨幅分别为 4.6%、3.9% 和 3.5%。太平洋沿岸的城市仍然落后。西雅图和旧金山的房价年度跌幅最严重，分别为 11.3% 和 11%。但与 4 月份分别下降 12.4% 和 11.1% 相比，降幅有所放缓。根据标准普尔凯斯-席勒全国房价指数，总体而言，西部地区的房价仍然表现最差，同比下降了6.9%。中西部地区表现最佳，价格上涨 2.7%，取代东南部成为最强劲的地区。
