房地产大师预测：未来房价或将上涨
《商业内幕》7月21日消息，房地产预测师巴里-哈比卜预测，未来一到三年内，房价将上涨 3% 至 7%。他还预计美联储将降息，从而降低抵押贷款成本，刺激住房需求。巴里-哈比卜曾三次获得 Zillow 和 Pulsenomics 颁发的水晶球奖 ，在 150 位顶级经济学家中被评为最准确的房地产预测者。他在本周罗森伯格研究公司的网络广播中说，他预计 2023 年房屋价值将上涨 5.8%。他说，"我们看到收入的增长有助于负担能力的提高，库存非常紧张，而且租金仍然不低。 目前徘徊在 7% 左右的抵押贷款利率在未来几个月应该会下降 1% 或更多。”这位房地产大师估计，美国大约短缺 150 万套住房，这意味着需求大大超过供应，应该会支撑房价。
今日话题: 目前抵押贷款利率一直在7%左右徘徊，您是否认为未来几个月是否会下降1%或更多呢？
家住美国编辑于
2023-07-22 发布
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住房供应不足：购房者面临房源短缺挑战
福克斯商业频道7月21日消息，房地美公司称，购房者正在接受6%至7%的抵押贷款，但房源不足带来了另一个挑战。 抵押贷款利率终于对通胀改善做出了反应，出现下降，扭转了连续数周上升的趋势。尽管如此，房地美公司的数据显示，购房者面临的住房供应不足问题并未得到缓解。根据房地美公司最新的初级抵押贷款市场调查，在截至7月20日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率降至6.78%。这比前一周的平均值 6.96% 有所下降。一年前，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.54%。房地美首席经济学家萨姆-卡特表示, "随着通胀放缓，抵押贷款利率本周有所下降。尽管如此，待售二手房的持续短缺仍然不利于购房者利用利率下降的机会。”
