美国抵押贷款利率预计将逐步降至合理水平
根据美国电视联播网CBS新闻7月18日的报道，根据高星集团首席经济学家克里斯蒂娜-库珀的观察，抵押贷款利率通常会受到10年期国债利率的影响。2023年的利差已经扩大到280以上，使抵押贷款利率高于相对平静经济环境下的水平。考虑到美联储可能再次加息，库珀预计短期内抵押贷款利率将维持在较高水平，然后逐渐下降。随着经济增长放缓和通胀减弱，10年期国债利率可能会走低，抵押贷款利率也将相应下降，缩小两者之间的利差，恢复到正常水平。预测显示，到2023年底，30年期抵押贷款利率预计将降至6%以下，并在2024年底保持在5%至5.5%之间。这意味着随着时间的推移，抵押贷款利率有望逐渐下降至更为合理的水平。
今日话题; 预计的抵押贷款利率下降是否会刺激购房需求和房地产市场？您对本年度30年期抵押贷款利率的走势是如何预测的呢？
家住美国编辑于
2023-07-19 发布
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建商情绪持续上升，市场展望仍稍显保守
消费者新闻与商业频道7月18日消息，全美住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数（NAHB）显示，7月份独栋住宅市场建筑商情绪上升1个百分点，达到56。高于50的读数被认为是积极的情绪。这是连续第七个月上升，也是自2022年6月以来的最高水平。在NAHB指数的三个组成部分中，7月份的销售现状上升1个百分点至62；买家流量上升3个百分点至40，为去年6月以来的最高值；未来6个月的销售预期下降2个百分点至60。预期值下降的原因是利率的跃升以及由此带来的对可负担性的打击。尽管抵押贷款利率上升，但建筑商使用的激励措施却在减少。7月份，仅有22%的建筑商宣布降价。这一比例低于6月份的25%和5月份的27%。
