消费者新闻与商业频道最新消息，黑骑士房价指数显示，5月份全国房价创历史新高，经季节性因素调整后比4月份上涨0.7%。
房价自1月份以来一直在上涨，5月份比去年同期上涨了0.1%。去年抵押贷款利率的大幅跃升给过热的房地产市场泼了一盆冷水，但并没有持续太久。即使利率仍然居高不下，房价目前仍在上涨，而且涨势逐月加快。
去年夏天，30年期固定利率抵押贷款的平均利率在短短六个月内上涨了一倍多，之后房价出现持续下跌，直到1月份，买家需求恢复，但供应非常紧张。
购房者可已经习惯了更高的利率。黑骑士企业研究副总裁安迪-瓦尔登表示："毫无疑问，从房价的角度来看，房地产市场已经重燃战火。”
多伦多地产局TRREB公布了6月份多伦多地产报告，数据显示，在6月份，大多伦多地区的住宅销售量7,481套，与去年同期相比增加16.5%，但相比今年五月份下降17%，购房者将继续面临库存不足的问题。
此外，6月各类房屋平均价格$118.2万，与去年同期相比增长3.2％。
多伦多地产局的数据显示，2023年6月份的住宅销售量为7,481套，与去年同期的6,422套相比，同比上涨了16.5%，但与5月份的9,012套相比，环比下降了17%。
多伦多地产局主席Paul Baron在一份声明中表示：虽然借贷成本上升，但对住房的需求比去年更强烈。尽管如此，上个月房屋销售仍受到加拿大央行对通胀和利率前景的不确定性的影响。
此外，供应的持续不足可能阻拦了一些有意愿购房的买家，因为他们找不到符合自己需求的房屋。
6月销售的大部分房产为独立住宅(3,377套)，其次是公寓(2,122套)、联排别墅(1,233套)和半独立房屋(678套)。
上市房源方面，地产局数据显示，2023年6月新增上市房源共计15,865套，较2022年6月的16,353套下降3%。
TRREB表示，与一年前相比，今年6月的市场条件更为紧张。房价方面，大多伦多地区房屋的平均售价相比2022年6月份上涨了3.2％，达到1,182,120加元，但这个数字仍低于5月份的平均售价，五月的平均售价是1,196,101加元。
其中，6月份独立住宅的平均销售价为1,530,997加元，公寓的平均销售价为739,395加元，联排别墅为978,842加元，半独立屋为1,214,872加元。
多伦多地产局首席市场分析师Jason Mercer表示：强劲的经济、紧张的劳动力市场和创纪录的人口增长使房屋销售远高于去年的低点。
