缅因州领跑全美房价增长,西部州房价下降
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北美专业贷款网站mpamag7月12日报导, 房地产数据和分析公司Corelogic年度价格增长报告显示,在各州中,缅因州5月份房价年度涨幅最高(+7.2%),其次是新泽西州(+7.1%)和印第安纳州(+6.9%)。与此同时,爱达荷州,华盛顿州,内华达州等11个州显现8%至0.3%的年度房价跌幅。CoreLogic在其报告中解释说:"西部许多州5月份的房价与2022年同期相比有所下降,这反映了在疫情最严重的时期,人们从城市较小的地区向外迁移,以及由于房价飙升而导致的可负担性的重大损失。东北部各州和东南部大都会地区的房价涨幅仍高于国内其他地区,原因是工人们在国内一些地区慢慢迁回就业中心,在相对负担得起的地方定居。”


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家住美国编辑于 2023-07-13 发布
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加拿大拟调整资本充足率防范房贷风险

《保险日报》7月12日消息,加拿大银行监管机构建议修改资本充足率准则,要求贷款机构和抵押贷款保险公司持有更多资金,以更好地管理住房贷款利率急剧上升带来的风险。由于加拿大央行将基准利率上调至4.75%的22年高位以抑制通胀,可变住房贷款利率已经上升。加拿大的一些顶级贷款机构为客户提供了延长住房贷款摊还期至30年以上的选择,同时保持每月还款承诺不变,使他们免受借贷成本飙升的影响。但总体债务负担的增加令监管机构担忧。金融机构监管办公室提议修改资本充足率和抵押贷款保险公司资本充足率要求, 建议银行减少本应进入负摊销的抵押贷款数量。负摊销是指借款人的欠款不断增加,因为他们的还款不足以支付到期利息。