美房价涨幅放缓至11年来最低水平
北美专业贷款网站mpamag7月12日报导， 房地产数据和分析公司Corelogic报告显示，5月份单户住宅价格同比增速放缓至1.4%，上一次该指数的年增长率降至2%以下还是在11年。CoreLogic首席经济学家塞尔玛-赫普表示："在2022年春季达到峰值后，5月份房价年增长率继续下滑。继2023年2月至4月房价累计上涨近4%之后，抵押贷款利率上升和高房价给潜在购房者带来了压力， 这些动态因素正在冷却近期的月度房价增长，房价增长开始放缓，并正在恢复到疫情前的平均水平，4月至5月的增幅为0.9%。尽管房价同比增长放缓，但在近期抵押贷款利率上调的情况下，近期的月度房价上涨势头仍在继续。”
今日话题：您认为哪些因素会导致房价增长开始放缓？未来房价是否会继续放缓或恢复到疫情前的水平呢？
家住美国编辑于
2023-07-13 发布
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美国30年期抵押贷款利率再次破7
消费者新闻与商业频道7月12日消息，上周，美国最受欢迎的住房贷款利率自去年秋季以来首次跃升至7%以上，原因是金融市场适应了美联储需要在更长时间内维持更高的基准利率以击退通胀的预期。美国抵押贷款银行家协会（MBA） 周三在其房屋贷款申请活动周报中称，截至7月7日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率跃升22个基点至7.07%。这是自11月以来的最高值，并使该利率与去年10月房屋贷款借贷成本的二十年高点相差不到10个基点。MBA副首席经济学家乔尔-坎表示， "即将公布的经济数据继续对经济发出好坏参半的信号，整体影响使得国债收益率上周走高，因为市场预期美联储将需要在更长时间内维持较高利率以减缓通胀。”
