全美房价创历史新高，房产市场重燃战火
消费者新闻与商业频道最新消息，黑骑士房价指数显示，5月份全国房价创历史新高，经季节性因素调整后比4月份上涨0.7%。房价自1月份以来一直在上涨，5月份比去年同期上涨了0.1%。去年抵押贷款利率的大幅跃升给过热的房地产市场泼了一盆冷水，但并没有持续太久。即使利率仍然居高不下，房价目前仍在上涨，而且涨势逐月加快。去年夏天，30年期固定利率抵押贷款的平均利率在短短六个月内上涨了一倍多，之后房价出现持续下跌，直到1月份，买家需求恢复，但供应非常紧张。购房者可已经习惯了更高的利率。黑骑士企业研究副总裁安迪-瓦尔登表示："毫无疑问，从房价的角度来看，房地产市场已经重燃战火。”
今日话题：您是如何理解房地产市场的“重燃战火”这个措辞呢？ 对于房地产市场可能的未来发展走向您是如何预测的呢？
家住美国编辑于
2023-07-12 发布
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专家预测：美国房地产市场告别低利率时代
消费者新闻与商业频道7月11日消息，全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示，过去短暂的低于3%的30年期固定抵押贷款利率时代已经结束，并在短期内难以再现。他指出，疫情期间的平均利率持续在3%以下是一个特殊现象，从2020年7月持续到2022年11月。 其他经济学家也表示，购房者不应期望抵押贷款利率回到历史最低水平。PNC金融服务高级经济学家阿贝-奥莫敦比认为，美联储不太可能像2020年那样积极应对，因为那是与疫情相关的特殊情况。道格拉斯·埃利曼公司副总裁多蒂-赫尔曼表示，她在30多年的从业经验中从未见过如此低的利率。 房地美数据显示，截至7月6日，当前30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.81%。
