美国房价分化：东南上涨，西部持续下滑！
6月27日消息，根据标准普尔凯斯－席勒全国房价指数，房地产市场正显示出更多的反弹迹象，房价连续三个月攀升。但是，住房市场在区域上仍然有很大的分歧。
东南地区的房价上涨了3.6%，而西部地区的房价下降了6.9%。在价格增长方面，表现蕞低的八个城市都是山区或太平洋时区的城市。西雅图和旧金山垫底，价格跌幅分别为12.4%和11.1%。
该报告中的积极迹象与美国房地产协会蕞近下调其今年的住房市场预测形成对比。该集团现在预计，平均房屋上市价格将比去年下降0.6%。之前，它预测2023年的年增长率为5.4%。
美国房地产协会首席经济学家丹妮尔-黑尔说："2023年购房者的房屋成本仍然会更高。"
家住美国编辑于
2023-07-07 发布
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抵押贷款利率达历史最高点，房贷成本激增
消费者新闻与商业频道7月6日消息，据《抵押贷款新闻日报》报道，30年期固定抵押贷款的平均利率周四达到7.22%。这是自11月初以来的最高点。抵押贷款利率受10年期国债的收益率影响，该收益率在ADP 全国就业报告远高于预期后跃升。上周，在美联储主席鲍威尔发出央行可能在6月暂停加息后继续加息的信号后，利率已经开始上升。在6月美联储会议结束后对国会的讲话中，鲍威尔表示，央行在使通胀率回到2%的目标方面还有 很长的路要走。下一次利率决定是在7月26日。30年固定抵押贷款利率现在已经在过去一周内上涨了31个基点。对于一个获得40万美元抵押贷款的购房者来说，在短短一周内，每月支付的本金和利息从2637美元上升到2720美元。
今日话题：您认为买房者应该如何应对抵押贷款利率的上升？对于潜在购房者来讲，是否应该加快购房进程以避免未来抵押贷款利率的上涨风险？
